冒充房主卖别人房子，才拘留13天！广东湛江，男子5年前买的房子自己没住过，竟然成为别人的了，对方理直气壮地说房子是他们花钱买的。经过调查发现，有人冒充房主以6万元的价格将房子卖给了第三方，谎称是没有房产证的人才房。倒卖人至少卖了3套房子，可是被行政拘留13天就放出来了。

来源：西海都市报

卖别人家房子，获利几十万，被拘留13天就放出来了，民警都不刑事立案。房主觉得处罚太轻了，犯罪成本太低。

2021年李先生买了一套精装房，因为在其他地方有房住，这套房就暂时闲置了。

李先生当时买房就是看上了位置和价格，正好手里有闲钱，买套房子备着，以后肯定住的着。

房子买了之后，李先生自己换了密码锁，就没有再管过，连看都没有看一眼。

这一晃5年过去，李先生家里有事，这套房子派上了用场，就想着再简单装修一下，过段时间就能入住了。

新房子买了后，还没去看过呢，一家人高高兴兴地去看房，顺便简单收拾一下。

李先生到了家门口，输入密码，提示密码错误。再次输入后，依旧是密码错误。

他用指纹解锁也打不开，连钥匙都插不进去。李先生有点蒙圈，难不成这么多年没来，密码给忘了？

李先生当时还没太把事情往坏处想，就认为自己忘记了密码，钥匙可能拿错了。

反正去房子也不急在这一天，李先生就先回家了，打算再找找钥匙。

第二天李先生再次来到新房，尝试开锁，想着再不打不开就要叫开锁师傅了。

还没等李先生打开门呢，有人来了，质问李先生在干什么！

李先生表示自己家钥匙找不到了，正在尝试开锁呢。对方一听就不乐意了，“什么你家，这是我家！”

这句话一出，李先生彻底懵了，这套房子自己买了5年了，怎么会是别人的。

对方和李先生说，自己刚买了几个月的房子，已经住了有段时间了。

李先生拿出房产证，跟对方证明这是自己的房子，压根也没卖过，房主还是自己呢！

两人说法不一致，都坚持这是自己花真金白银买的。李先生报警处理，自己有房产证的房子，不可能就这么拱手让人。

经过调查，民警发现这套房子确实被人卖出去了，但是卖房子的人不是房主。

1月份有人盯上了李先生这套长期没有人巡视的房源，偷摸打开锁，把房子挂了出去。

对外就说这是没有房产证的人才房，低价售卖，直接住就行，最后李先生的房子被冒充的人以6万的价格卖了出去。

民警查到，冒充房主的人不仅卖了李先生一套房子，在这个小区有2-3套房主是受害者。

他一套房子获利6-10万，啥都不用干，把锁一开就成了自己的了。

民警将人抓获后，对方承认了自己的犯罪事实，明确表明自己确实鬼迷心窍了。

面对铁证，冒充人竟然只是被行政拘留了13天就放出来了。

李先生没想到卖别人的房子，关13天就完事了，犯罪成本太低，处罚太轻了。

李先生选择曝光这件事，一是想给民警压力，让他们重视这件事，二是给大家伙提个醒，房子得常回去看看。

该案件中最大的争议就是把别人的房子卖了，居然只是被行政处罚，没有刑事立案。

该男子的行为肯定构成了诈骗，明知道房子不是自己的，还卖给别人，将钱财占为己有，以非法占有为目的，满足诈骗的条件。

诈骗是否被刑事立案，一般是看诈骗的金额。一般情况下，金额达到3000元就构成了刑事犯罪。

可是在事实情况处理中，如果对方退还赃款，取得谅解，情节较轻的话，可以从轻处罚。

根据《治安管理处罚法》49条，盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。

该案件中冒充房主的人被拘留13天，可能是基于多方面考虑，所以没有考虑刑事立案。李先生的房子肯定是他的，购买房子的人应该搬离，他的损失要去找卖房的人讨要。

大家觉得这个处罚合理吗？