“淡季不淡”，一线城市率先止跌转涨了😅统计局8月数据出炉：一线城市新房环比由上月持平转为上涨0.1%，二手房环比上涨0.1%。翻译一下：北上广深整体不跌了，开始微涨了。具体看分化还挺明显👇上海最猛——新房涨0.4%领跑全国，二手房涨0.3%，二手房成交量连续6个月站稳2.3万套以上，创近5年同期新高。深圳也不弱，新房二手房已“五连涨”，1500万以上二手住宅成交量达到近几年高位。广州微涨0.1%，北京还在跌——新房降0.2%，二手房降0.1%，远郊刚需盘占比上升把均价拉低了。涨的原因，三个字：政策+需求+信心。北京8月7日率先出手，五环内非京籍社保从2年降到1年，公积金贷款上限从120万提到240万。上海“沪八条”效应持续释放，改善型需求加速入场。深圳科技造富催生“新富”阶层，科技新贵全款买深圳湾豪宅，置换改善群体也在出手。说人话：不是全面暴涨，是核心城市、核心地段的结构性回暖。一线城市筑底信号越来越明确，“金九银十”值得盯一盯。评论区说说：你所在的城市，房价涨了还是跌了？👇一线城市房价涨了一线城市房价楼市回暖上海房价深圳楼市