《上海市住房发展“十二五”规划》里给十二五的目标是：新建商品住房6500万平方米（含按政策规定应配建的保障性住房），销售面积6000万平方米。
《上海市住房发展“十三五”规划》里写的是回顾十二五，新建商品住宅销售面积8872.24万平方米，超额完成“十二五”规划纲要所提出的目标。算了一下，超了快1/3了。大大超出，房地产发展非常快。
然后提出目标，预计新增供应各类住房12750万平方米、约170万套，其中市场化住房8250万平方米、约115万套，包括商品住房4000万平方米、约45万套和租赁住房4250万平方米、约70万套；
《上海市住房发展“十四五”规划》总结十三五写到：“十三五”期间，新建市场化商品住房销售约4000万平方米。基本完成了商品住房的销售，没有超出。
然后提出“十四五”时期，新增供应各类住宅用地面积4000公顷，新增供应商品住房4000万平方米、约40万套。目标基本上与“十三五”一样。
《上海市城市更新和住房发展“十五五”规划》没有给出“十四五”总结，直接提了目标，新增供应商品住房规模2500—2800万平方米，比“十四五”下降不少。其他渠道获悉“十四五”实际新增供应商品住房4200万平方米、约36.5万套。面积稍微超出，套数没有达到，说明更多人还是愿意买大房子。