【看到西派粤府，我想起三年前的自己】

最近几天，陆续有中介给我推“西派粤府”。

他们不知道我是做房产自媒体的，只当我是客户，所以有什么笋盘都会发给我。

看到这个楼盘名时，我是挺感慨的。思绪一下子就回到三年前。

2023年10月，我还没做全职自媒体，房频邀请我去这个盘参加活动。去之前我还专门伪装成买家去踩盘，想以客户身份多摸点真实信息。

回来后，我写了一篇踩盘文章，被他们一个总喷得体无完肤，身心受挫。

当然，他提的一些点，我觉得是有道理的，就按他的观点去改。改到凌晨4点交稿。第二天，房频的伙伴看了，都说写得挺好。结果那个总又来挑刺。

第二版已经按他的要求改了，但他还是不满意。我理解，他是站在开发商的利益立场提意见。只是，我过不了自己心里那关。

踩盘这个东西，最重要的就是真实客户的体验感。你一定要站在客户的角度去看、去写。

如果向甲方那边倾斜，就只能按他的意见去改。那写出来的东西，就不够全面客观了。

我不想这样，也不想再按他的要求改了。就这样，稿子最终没被采用。

为什么当时要写那篇东西呢？因为那时候我正准备从原来的公司离职，想全身心扎进房产这行。也想过帮楼盘写稿变现这条路，就想先试试水。

但2023年底那段时间，我思考了很多事情。假如我真的站台开发商，我会很难受。

这么多年来，我写楼盘、写分析建议，都尽可能客观、全面。

一旦顺着开发商的要求做，我就不是我了。我也可能会为了赚佣金、赚广告费，去忽悠我的粉丝。但我不想忽悠他们。我很珍惜跟随我这么多年的读者和粉丝。

最终，我还是决定做独立的房产咨询师。

不依附任何楼盘，不挂靠任何平台，不拿佣金，不接广告。只有跟他们之间没有利益关系，我才能说真话，并保持客观。

纯靠咨询挣钱，比起很多中介自媒体，我穷得可怜。听说有一位自媒体同行，在2022年广告费加佣金都有200到300万，2023年，另一位同行纯广告费都过百万。

我是真心挺羡慕他们的，但我自问没这个能力，那些钱不是我挣的。

作为房产自媒体，我不想昧着良心挣钱。作为普通人，我也不想投机炒房。

2023-2024年，我预判这个行情还不够稳定，所以推迟买房计划。

然而，“抄底”这俩字，害了多少人。

有些人，在2023年觉得跌差不多了冲进去，2024年觉得政策底来了又冲进去，2025年觉得再不买来不及了再冲进去。

每一次都以为是底，每一次都在半山腰。

其实真正的底，只有事后才知道。事前喊抄底的，要么是赌，要么是喊给别人听的。

心态稳，对我来说更重要。心不乱，才不会为了利益去忽悠我的粉丝，才不会为了挣钱就不择手段。

说到底，很多人不是输在判断错，是输在太想赢。一方面，是太想证明自己。另一方面，也有贪的成分。

想赢不是坏事，但太想赢，就容易走偏。

而且人一旦动了贪念，思想就容易歪。为了利益，会动一些不该动的心思。动了歪心思，一个好人，也很容易走上歪路。

我不想走到那一步。

塞翁失马，焉知非福。那个总没采纳我的稿子，现在看反而是件好事。

如果当时文章被用了、合作顺利，我就会顺着中介的路子走下去了。即使挣到一些快钱，但也可能因为内心膨胀和贪心，全赔进去买房——结果不敢想象。

现在，我虽然没有大富大贵，但我心里踏实，睡得安稳。我能堂堂正正拍着胸口说，我是一名独立的房产咨询师。

这个盘对我来说，早就不只是个盘了。它更像一面倒后镜，让我看到当初自己是怎么选的。