这是财政首次直接做房贷贴息，代表需求侧稳楼市又新增财政工具，市场预期得到修复。向市场传递政策托底的态度，扭转一部分非常悲观的预期。

同时这种方式的好处：不需要逼迫银行降低贷款利率，保护银行的房贷资产收益率，避免进一步挤压银行净息差。房贷贴息1个百分点 ​​​