发现没？现在全国各地的别墅，成片成片地荒着！别说没人买，就连乞丐都懒得进去住，深圳几千万一套的海景别墅，照样空着落灰没人管。
 
我前阵子去深圳大鹏南澳，亲眼见过那排烂尾的海景别墅。一共18栋，沿着海岸线一字排开，前面就是无边无际的太平洋，抬头能看海上日出，低头就是沙滩。
 
这位置，当年周星驰拍《美人鱼》都在这取的景，周边的海景房早就卖到五六万一平，随便一栋算下来都得上千万。
 
可就是这么金贵的房子，整整荒废了23年。
 
门窗全是空的，玻璃碎得七零八落，楼里长满了野草，建筑垃圾堆得满地都是。海风穿过空屋子呜呜地响，大白天走进去都瘆得慌。
 
旁边几百米就是热闹的民宿街，一到节假日人挤人，烧烤味都能飘到别墅这边，可这片房子就像被按下了暂停键，连个进去探险的人都少。
 
当地人说，这是当年的违建，1998年就被叫停了。开发商卷了钱跑路，留下这一堆空壳子，一放就是二十多年。没人敢拆，也没人敢接，就这么任凭风吹日晒，慢慢烂掉。
 
这还不是个例。深圳宝安西乡有84栋别墅，烂尾了21年，当年村民自筹资金盖的，结果土地权属扯不清，到现在都没法翻新入住。
 
还有盐田的天麓别墅，开盘的时候吹成深圳顶豪，山景海景全占了，现在大部分还是毛坯状态，院子里的茅草长得比围墙还高。
 
少数有人住的，要么改成了公司办公室，要么做成了民宿，正经买来住家的，少之又少。
 
深圳都这样，更别说全国其他地方了。
 
从东北的远郊到西南的山里，从湖边度假区到山脚下的景区旁，到处都能看到这种成片荒废的别墅群。
 
少则十几栋，多则上百栋，有的主体都完工了，外墙都刷好了，就是没人住，院子里杂草丛生，有的连路都被草盖住了。
 
广西鹿峰山脚下就有这么一片，当年开发商包装成“隐居氧吧”，专门卖给沿海的有钱人，说什么回归自然、颐养天年。
 
结果房子盖完才发现，进山的路一下雨就泥泞不堪，车都开不进去。最近的小卖部在十公里外，更别说医院、学校了。
 
有业主住过一次，赶上雨季断水断电，硬生生熬了两天，回去之后再也没来过。后来开发商资金链断了，直接跑路，这片别墅就彻底成了无人区。
 
我就纳闷了，好好的房子，怎么就荒废成这样？
 
说穿了，全是当年地产疯狂年代挖的坑。
 
第一个坑，只管好看，不管好用。别墅基本都建在远郊、海边、山里，土地便宜，风景好，开发商好讲故事。可住家不是看风景，是要过日子。上班通勤来回两三个小时，孩子上学要跨半个城，买个菜得开车十公里。住一天是度假，住一周是遭罪，住一个月，人都要憋出病来。
 
第二个坑，手续不全，违章建设。很多别墅都是当年打擦边球盖的，占了林地，碰了耕地，或者土地性质根本就不对。盖的时候没人管，等盖得差不多了，政策一收紧，直接叫停。这一停就是十几年，成了历史遗留问题。拆吧，涉及一堆利益；改吧，手续批不下来。最后只能扔在那，谁都碰不得。
 
第三个坑，买得起，住不起。别以为买别墅只是花买房的钱，装修就得几百万，后期维护更是无底洞。几百平的院子，春天除草，夏天防蚊，秋天扫落叶，冬天防冻裂。请个园丁一个月几千，一年下来好几万。还有物业费、水电、房屋修缮，一年十几万打不住。普通中产扛不住，真有钱人也不愿年年往里面砸冤枉钱。
 
第四个坑，砸手里，卖不掉。别墅总价高，受众本来就窄。以前炒房客囤着，等着涨价转手。现在房住不炒是大方向，再加上房产税的预期，谁都不敢轻易接盘。二手房挂出去，两三年没人问是常事。住又不方便，卖又卖不掉，最后只能空置，任由房子慢慢老化。
 
最气人的是什么？一边是成千上万套别墅空着、烂着、浪费着，风吹雨淋没人管；一边是普通老百姓掏空六个钱包，凑个首付，买个几十平的鸽子笼，还要还二三十年房贷。
 
资源就这么白白糟蹋了。
 
有人说，那为什么不便宜卖给普通人？说得轻巧。产权乱成一锅粥的，谁敢买？手续不全的，过不了户，买了也是白买。真要低价处理，当年高价入手的业主第一个不答应，牵扯的利益太多，最后只能就这么耗着，耗到房子塌了算完。
 
咱们普通人也别眼馋，真送你一套，你都养不起。看着是豪宅，实则是烫手山芋，谁接谁倒霉。
 
以前大家都觉得别墅是身份象征，是人生巅峰，现在才明白，能踏踏实实过日子的房子，永远是市区里买菜方便、上学近、上班近的那套。
 
我就想问问大家，你们当地有没有这种成片荒废的别墅？你们觉得这些扔在那的房子，最后会落个什么下场？评论区说说你的看法。