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“一颗老鼠屎坏了一锅粥!”济南,男子家住12楼,一日,家中出现马桶污水倒灌的情况

“一颗老鼠屎坏了一锅粥!”济南,男子家住12楼,一日,家中出现马桶污水倒灌的情况。导致地板、门套等家具被泡损坏,楼下邻居也跟着遭殃。共计损失14245元。他找来物业排查情况,竟发现有人往下水道里扔湿巾,卫生巾等生活垃圾,导致主管道被堵。业主怒了,自己从来不往下水道里扔这些东西,谁这么缺德?于是,一气之下找到楼上6户邻居讨要说法,要求分摊损失。结果,惹众怒,反咬一口:说不定就你自己扔的。这可把他气炸了,直接将楼上6户业主告上法庭。法院这样判了。


宋某家住12楼,一日,他外出办事。

突然接到物业打来的电话,称其楼下邻居,在业主群里喊话,说自己家里出现屋顶渗水,墙面漏水的情况,怀疑是宋先生家导致,让物业帮忙排查。

物业让宋某赶紧回家查看,宋某一听,心里咯噔一下,顿感大事不妙,赶紧回家。

推开门的一瞬间,他彻底傻眼了!

家里上演了水漫金山的画面,卫生间马桶不断往外喷涌污水,浑浊的脏水漫遍客厅,过道,全屋臭气熏天。

导致木地板已经发胀起鼓,房间的木质门套也发霉起皮。

宋某懵了,自己平时用马桶和下水管道一直格外小心,从来不会乱扔杂物,怎么会突然出现严重堵塞倒灌?

物业工作人员赶紧疏通管道,用专业内视镜探查主管道后,发现管道深处堆满了湿巾,卫生巾等生活垃圾。

正是这些垃圾堵死了主管道,污水排不出去,最终全部反流积压在12楼,导致宋某家受损最严重。

宋某气坏了,谁这么缺德,往下水道里扔这些东西,不堵哪跑?

事后,宋某仔细核算损失,房屋地板更换、门套重做、全屋保洁、美缝修复,加起来合理损失高达14245元。

不仅自己家装修报废,楼下邻居也跟着受损,里外损失都要自己承担。

宋某认为,主管道被堵,并不是自己家导致的,楼上业主都脱不了干系,凭什么自己承担这笔损失。

于是,主动联系13楼到18楼共计6户楼上邻居,希望楼上业主共同分摊赔偿。

谁料,楼上邻居互相推诿,甩锅。

有业主说自己没入住,没用过水。

有人怀疑是管道老化,施工垃圾导致。

还有人觉得宋某自己也在用管道,不该只找楼上索赔。

六户邻居没有一人愿意担责,谁也不愿意掏钱。

宋某愤怒之下,将楼上6户邻居和物业一并告上法庭。

庭审中,楼上业主依旧各种辩解免责,物业则拿出完整的日常巡检、管道清淤记录,证明自己早已尽到维护义务,无需担责。

法院审理后认为,堵塞物为人为违规丢弃的生活用品,属于偶发个人行为,无法锁定具体“肇事住户”。

《民法典》第1254条规定:难以确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿。

但12楼至18楼住户均使用同一公共管道,都有造成堵塞的可能性,且无人能百分百自证清白。

最终法院作出公正判决:总损失14245元,由宋某和楼上6户共7户人家平均平摊,每户赔偿2035元,6户楼上业主需限期赔付宋某损失。

事情曝光后,有人气愤的说:太缺了,湿巾,卫生卫扔里头!

还有人提议:高层共用下水系统,设计有缺陷,主管道大家共用,各层支管通主管就要加装隔离网,支管开检修口,大件垃圾隔离在自家支管,主动养成下水垃圾提前分拣的好习惯,否则,高层住户永远会不自觉。