加装电梯：后面的一大串问题谁来解决？

老孙家那幢房子加装了电梯，上面几层住户的确是方便了。
可是没有过几天，老孙碰到我，就说：问题来了。

老孙说：住5楼的老太太被儿子接走了，不回来住了，房子就让它空着，说电梯电费、其他费用也不缴了。这事情怎么处置，谁来管这摊子事呢？

的确，老旧小区加装电梯的出发点很好，但是安装以后，有许多后续事务和意想不到的问题，谁来解决呢？譬如：

1,电梯的清洁卫生工作谁来安排？费用怎么分担？经费谁来收和付？
2,电梯的电费各楼层怎么分担？谁来收和付？
3,电梯的维修保养谁来负责？费用怎么分担？谁来收和付？

4,几年以后电梯需要大修或者更换，谁来做这工作？费用怎么分担？
5,加装电梯后，住房户主发生变换，新户主不愿承担责任和费用，怎么办？
6,加装电梯后，有住户不住人了，房子整年空置着。他说他家不住人了，也不缴电梯经费了。这种情况怎么办？

大家说，这些问题怎么解决？