金岩石发文说，未来财富逻辑变天！有房有商铺有学历！为啥却越来越难换成钱？

首先来看，目前国内的住宅地产数量已经非常高了，基本上能够满足中国人的需求了。未来需求升级的部分仍然存在，但整体上的需求已经不在了。过去20年房地产价格的疯狂上涨，已经透支了大量中国人的消费能力，房地产已经不具备再疯狂上涨的能力，想换成钱就有点难了。

然后我们来看商业地产，也就是商铺。就深圳的情况来看，写字楼大量的闲置，根本走不出去。周边的饭店和商店大量的关闭，不断有人关门，又有人不断有人开门，然后再关门。受限于经济大环境，大多数人的收入来源有限，消费能力也有限，商铺的生意就不好做了。

最后我们来看学历。可以说现在是学历大贬值的年代，在深圳我看到一些国有企业的派遣工都是从海外留学回来的，却只拿了五六千块的工资。就业岗位减少，工资水平也相应的在下降。外资企业的撤退，让很多从海外留学回来的人都很难找到非常好的工作，就包括投行也很少招人了。国内的博士生就业情况也不理想，本科生就不用说了。张雪和胖东来的崛起，告诉我们学历也没有那么重要，重要的还是拼搏和创新的能力，这些能力是学历没有办法代替的。

就像金岩石教授说的那样，未来的财富逻辑已经大变天了。如果还想按照过去的模式去赚钱，很有可能把以前赚到的钱亏回去。