“房子我一天没住，钥匙都没摸到，凭什么找我要两千多块钱？”
法庭调解室里，阜阳的李某拍着桌子，对面坐着物业公司的代表，手里捏着厚厚一叠催缴催告单。
事情很清楚：新房早就验收合格，开发商也按期下了收房通知。但李某因为自己的私事，一直拖着不去办手续，锁没换、门没进，干脆把房子晾在那里不管。
可另一头，物业早就带着保洁、保安和绿化队进了场，小区大门天天有人站岗，过道天天有人清扫，路灯彻夜亮着。催缴电话打了一通又一通，李某一分不给，最后直接被物业一纸诉状告到了颍泉法院。
李某觉得委屈透顶：我人不在，垃圾没扔过，电梯没坐过，凭什么替别人买单？
法官把法条和相关判例摊在桌上，直接点破了里面的硬杠杠：开发商通知发到位了，你自己不去办交接，在法律上就等于房子已经交到了你手上；而物业管的是整栋楼、整个小区的路面、绿化和安保，成本每天都在烧，绝不可能因为你一家锁着门，保洁就绕着你家楼道不扫。
调解员也在旁边劝，真要闹到硬判，白纸黑字的通知单摆着，钱照样得交。
李某低头看着桌上的物业服务明细，沉默了几分钟，最终掏出手机，把两千多块钱当场转了过去，物业随后撤诉。
开发商催收房故意不去，到底能不能当成拒交物业费的挡箭牌？这笔钱掏得冤不冤，你怎么看？