昆明楼市：
截至9月24日，昆明主城多区房价持续回落：西山从1.2万跌至1.1万，每平直降1000元；五华由1万降到9700元，下跌300元；盘龙9800跌至9200元，降幅600元。

虽然下跌节奏放缓，但整体依旧走弱。一个关键推手，就是带空中露台的四代宅。

昆明冬暖夏凉、气候宜人，全年大多时候都能在露台休闲，露台利用率远超其他城市。过去带院子的房源，本身就比普通住宅溢价更高，而四代宅直接把“空中庭院”搬进高层。

当这种自带大露台的新房入市，传统三代住宅瞬间遭遇降维冲击。买家有了更好选择，老款二手房只能降价竞争。