【楼评】太原豪宅进化史｜汾河东岸新顶豪——龙城首家“抬板”豪宅【四】

NO. 3｜绝版地段：不负汾河长风
二千多年的晋阳文明依托汾河而兴，近百年的锦绣太原以汾河为魂。纵观太原，建筑密度最强的当属长风+亲贤。
汾河+长风始终是太原发展的“心脏”所在，是太原城脉中的黄金十字金脊。
商随政移，钱随人走。省府南迁，长风崛起。
小店区从1998年建区仅有38.4万人增长到145.46万，市场经营主体26万户，成为太原楼市活力最高的城区。
小店连续八年入选赛迪百强区，成为全省的经济龙头，全省最具潜力、活力的城区之一。
房地产的一切开发都源于城市土地的供给。
太原土地市场2019年经历了迅猛增长的时期，高峰时期土地成交近万亩，2024年后太原土地成交仅有千余亩。
可开发用地中，北城三给、城改先锋的河西、广阔的南城综改，以及环晋阳湖都是供地主力区，然而内城+汾河两岸，供地极为稀缺，可谓寸土寸金。
2026年，太原接连出现高溢价土拍，背后的支撑是优质地段从不缺乏有效的市场需求。
支撑豪宅的土地，一定是城市核心地段。长风街+汾河东岸这样的绝版地段，注定太原澐玺是豪宅的“明珠”。