杭州楼市炸了！二手房成交创6年同期新高，刚需正在悄悄“扫货”？
刚刚，国家统计局公布9月70城房价！
杭州新房环比涨0.1%，连续8个月上涨，同比涨1.8%；二手房环比跌0.3%，同比跌3.2%。
一边新房坚挺，一边二手微调——但别只盯着价格，真正的信号在成交量！
9月杭州市区二手房成交6746套，环比涨6.5%，同比涨5.8%，创近六年同期新高！均价2.32万元/㎡，环比只降0.6%，这叫大跌？
这叫“量升价稳”！
更狠的是结构：150万元以内房源成交占比40%，200万元以内57.8%，连续13个月超五成；300万元以内高达79.4%！
谁在买？
刚需！真刚需！不是炒房客，是憋了很久、终于上车的普通人！
进入10月，热度根本没降！截至10月18日，成交量已破3000套，日均225套左右，全月有望冲6500套上下。
带看热度比9月上旬还涨约两成！房贷贴息政策一落地，150万元以内高性价比房源成交占比从32%冲到35.1%！
采荷等学区刚需板块带看明显走高，房东以价换量，买家趁窗口出手。
全国看，一线新房环比涨0.1%，二手涨0.2%；二三线降幅收窄，环比上涨城市增加。
信号还不够明显吗？
别再天天等“崩盘”了！
市场已经用脚投票：刚需在进场，成交在回暖，价格在企稳。
你可以继续观望，但好房源、低总价、带学区、近地铁的，不会一直等你。
转发给还在犹豫的人：窗口期，从来不等犹豫的人！