安徽阜阳，女子花108万买了毛坯房，房子一直闲置，邻居发现女子房门可以直接推开，直接私自进入这套房子，还长期把晾衣架、空调等物品放在里面，在屋内晾晒衣物，等到女子准备打算装修的时候，开门一看，发现房子被邻居占用，她立刻报警，可后续的事却让女子傻眼。

2021年，赫女士花费108万元购置了一套商品房。

收房之后，由于暂时没有确定装修计划，赫女士没有进场施工，整套房屋一直保持毛坯状态长期空置。

平日里她很少上门查看，本以为房子空置不会出现任何问题，没想到，后续接连发生一系列令人气愤的糟心事。

此前，赫女士这套空置毛坯房曾出现过严重的反水问题。

物业在发现房屋异常后，自行安排人员上门维修处理。

可事后赫女士向物业核实情况时，物业却含糊其辞，根本说不清楚究竟是谁上门维修、具体维修了哪些项目、检修过程如何。

最关键的是，从房屋发生反水、物业找人检修，到检修结束后房屋出现异常，物业全程没有以任何方式通知房主赫女士。

赫女士从头到尾完全不知情，被物业蒙在鼓里。

也正是在这次不明人员的维修过后，房屋门锁出现严重故障，门锁彻底失效，房门轻轻一拉就能直接推开。

发现门锁损坏、房门无法锁闭后，物业依旧没有及时处理，既不维修门锁，也不告知业主房屋存在重大安全隐患。

就这样，赫女士的房子长期处于房门敞开、任何人都能随意进出的危险状态，为后续纠纷埋下了巨大隐患。

没过多久，赫女士的隔壁邻居家中出现墙面大面积脱落、渗水的情况。邻居自查后怀疑，渗水源头来自赫女士空置的毛坯房。

为了排查漏水原因，邻居随手推了推赫女士家的房门，没想到房门毫无阻力直接打开。

邻居进入屋内查看情况后，发现房子长期无人使用、空置闲置。

在此之后，邻居长期随意进出赫女士的房屋，在屋内摆放晾衣架、鞋架、梯子等私人物品，还经常在房间内晾晒衣物，肆无忌惮占用他人的私有房产。

时隔许久，赫女士终于准备装修新房，专程来到房屋现场量房规划。

推开房门的那一刻，眼前的景象让她无比震惊。本该空旷整洁的毛坯房，被堆满了陌生杂物，阳台挂满他人衣物，整间屋子俨然变成了邻居的私人空间。

又气又意外的赫女士立刻联系物业核实情况，确认屋内所有物品均为隔壁邻居所有。

随后赫女士与邻居当面对质，邻居坦然承认自己长期私自进入、占用赫女士房屋的事实。

他辩解称房门本来就一推就开，自己只是图方便临时借用。

对于邻居的荒唐说辞和物业的失职行为，赫女士完全无法接受。

她认为，房屋反水属于重大房屋问题，物业有义务第一时间通知业主。

门锁损坏、房门长期敞开属于严重安全漏洞，物业更应该及时检修整改。

正是因为物业隐瞒不报、消极履职，才导致邻居有机可乘，私自占用自家房产。

气愤不已的赫女士选择报警。

民警到场核实完整经过后表示，该事件属于民事侵权纠纷，不在公安机关管辖范围内，无法立案处理。

只能建议赫女士与邻居、物业三方自行协商调解。

《民法典》第240条规定：所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

赫女士是房屋合法所有权人，享有房屋完整、排他的物权权利。

无论房屋是否空置、门锁是否损坏，只有房主本人有权决定房屋的使用方式。

邻居未经允许，长期私自闯入、占用、使用他人房屋，已经明确构成民事侵权，侵犯了房主的占有权和使用权。

虽然事后邻居主动清空物品、撤出房屋，但侵权事实已经成立。

同时，物业未尽到房屋管理、隐患通知、设施维护的基本职责，漠视业主权益，是本次纠纷的主要责任方之一。

在我看来，邻里相处应当守住边界、尊重他人私有财产，不能以“方便、空置浪费”为借口侵占他人权益。

物业更应当坚守岗位职责，及时上报房屋异常、排查安全隐患，保障业主房产安全。

法律坚决保护公民的私有物权，任何随意侵占他人不动产的行为，都属于违法行为，必须承担相应责任。

对此，大家怎么看？