物业现在不太敢催费了。前天我回家一出电梯，发现邻居门上贴了两张纸，凑近一看，我的乖乖，他家欠物业费6年了。催收单上，显示欠费时间为2021年1月至今2026年10月，合计金额已超过1.7万了。

这家邻居两口子30多岁，带一个小孩，与他们算不上熟，点头之交而已，他家养了两只狗，有时见他老婆穿着睡衣出门遛狗。按道理不像家贫，交不起物业费那种，明显的是不愿意交。

不过我更关注的是物业的催费方式变了，那套房子我偶尔住，每个月会去一两次，刚交房那几年，物业公司催费是控制水电，那时候不交费，物业公司限制业主购买水电；中途有几年会在每栋楼的进门的公示栏贴单子，上面明确标注户主姓氏，房号和欠费金额，甚至在小区门口的电子屏上滚动播放。

近几年不这样做了，我还以为物业公司不催费呢，原来是方式变了，直接贴进户门上，而且上面没写业主姓名，催交单措辞也很温和。

这种方式算是无奈之举吧，现在物业法明确规定，曝光业主姓名，电话号码是侵犯隐私的行为，而且水电直接与电力公司和水务局挂钩，物业方限制不了业主，交物业费全凭自觉了。

物业和业主矛盾历来已久，因为服务质量等多方面的原因吧，很多人不愿意交物业费，嫌花了钱没有买到相应的服务，也有少部分人跟风，整天嚷着要赶走物业。

我个人认为物业公司还是有必要的，虽然很多小区都有业委会，但作用并不大，如果物业公司撤出，停止了公共区域的服务，大多数小区会乱套，因为普通小区住着形形色色的人，素质各不相同，环境脏乱差，电梯维护，高空抛物等系列问题会出现，而有正规的物业公司在，不会出现大问题，所以该交的物业费还是应该交。物业费收费准则