浙江嘉兴，一男子和光伏公司签了25年的合同，在他的屋顶上安装光伏板，每个月300元，没想到2年后，屋顶就漏水了，他找光伏公司的人来维修，但是却被“放鸽子”，他想解约却被告知“还在合同期内”。

信息来源：新闻综合

浙江嘉兴，男子和光伏公司签了25年的合同，在他的屋顶上安装光伏板，每个月300元。

光伏板一安装完，男子就先拿到了3000元。

可后面开始，每月300元的收益没了，拆下来的光伏板还堆在阳台上。

浙江嘉兴的李先生打电话催人来装，等不到人；想解除合同，却被告知“还在合同期内”。

这份一签就是25年的屋顶光伏协议，如今让他进退两难。

李先生的房子，一楼租给别人开餐馆，二楼自己住。

2024年8月，经朋友介绍，一家光伏公司找上门，提出在他家屋顶安装光伏板：不用他出安装费，每月给300元，装完还先付3000元。

李先生算了算，楼下能收租，楼顶也能有进账，听着挺划算。

他还特意问了屋顶出问题怎么办。

按照他的说法，对方承诺，合作期间如果出现漏水等问题，会负责维修。

于是，他签下了25年的合同。

头两年，事情也确实顺当。

光伏板在屋顶上，每个月的钱按时到账，李先生渐渐没再惦记这事。

直到今年8月的一场台风。

风过后，屋顶的光伏板和瓦片松动了。

李先生起初没太在意，可接下来一场大雨，水从屋顶漏进屋里，还一路渗到一楼餐馆，把租客的酒箱都浸湿了。

租客来找他，说漏水已经影响做生意，李先生这才赶紧联系光伏公司。

他以为打个电话，维修人员很快就会来。

没想到，这一等就是半个月。

催得急了，终于来了两个人查看，却没能当场处理。

李先生继续打电话，后来又有一名工作人员上门。

据李先生讲，这名工作人员认可瓦片下滑与安装光伏板有关，并答应找泥水匠修屋顶。

要补漏，就得先把光伏板拆下来。

板子、线和相关设备被搬到阳台上，屋顶也修好了。

李先生以为，接下来只要把板子装回去，这事就算翻篇。

可光伏板一直留在阳台，没人来装。

设备停着，每月300元的收益也停了。

他又打电话催，还是没等到安装的人。

原本能带来进账的板子，如今堆在自家阳台上，李先生越看越堵心，提出解除合同。

得到的答复却让他更摸不着头脑。

一名工作人员表示，重新安装涉及房屋赔偿问题，而他们只是运维方，没有赔偿能力，也没有解约权限。

李先生再联系光伏公司客服，对方则说合同仍在期限内，不能解除。

屋顶修好了，板子却没装回去；收益停了，合同又退不掉。

李先生最想知道的，其实是个很具体的问题：这事到底谁来接着处理？

“签了25年”不等于无论发生什么都不能解约。

《民法典》规定，一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，另一方可以依法解除合同。

但李先生能否据此解约，还得看合同怎么约定、设备停用的原因、他催告的记录，以及对方后续是否履行。

至于25年期限，也不能简单说整份合同无效。

如果这份协议在法律上属于租赁合同，租期超过20年的部分无效；但屋顶光伏合作具体如何定性，同样要结合协议内容判断。

当初签字时，李先生看中的是每月多300元。

现在，他盼的却只是有人把阳台上的板子安置妥当，把该说清的事说清。

那堆光伏板还在阳台上，像一件修到一半、迟迟没人来收尾的事。