人不逢时？四川成都，男子本来工作稳定，有幸福的家庭和两个可爱的孩子，他们买了自己的房子，本以为一切都会向更好的方向发展。谁知，突然他失业了，稳定收入一下子断了，家庭生活、房贷一下子压的他喘不过来气，他毅然去做骑手跑外卖，可赚来的钱根本入不敷出。还不上房贷后他心里很忐忑，主动找银行商量，希望变通下还款方式，给他一点喘息的时间。银行直接拒绝并将他诉至法庭，不还贷就拍卖房子！经法院调解后，他似乎松了一口气！网友：我们很勤奋、很老实，反而我们最受伤！

莫某曾生活安稳，有知书达礼的妻子，有2个可爱的女儿，工作稳定，工资福利都很随心。

他就想让家人跟着他过上踏实安稳的生活，便着手买了一套房。建造属于自己的温暖小家。

买房时，莫某心里是踏实的，想着每个月的房贷按时扣，他想着只要好好工作，生活节俭点，还贷款和过日子两不误，他累并快乐着。

谁能料到变故来得突然，他工作说没就没，稳定收入一下子断了，房贷的担子瞬间压得他喘不过气。

虽失去工作，莫某一刻不敢松懈，为了养活一家老小，他做骑手去跑外卖。

不管刮风下雨，每天骑着电动车穿梭在大街小巷，一单一单地跑，挣的都是辛苦钱。

外卖收入时高时低，除去一家人日常开销、孩子上学的花费，剩下的钱少得可怜，再也拿不出足额的月供，房贷就这样断供了。

一想到这套房子是全家唯一的落脚地，两个孩子还要在这里读书，莫某整夜睡不着，心里又慌又难受。

他不是不想还钱，实在是当下能力跟不上。

他主动找到银行，把自己失业、靠跑外卖谋生的难处如实说出来，希望能商量一个变通的还款方式，给他一点喘息的时间。

可几次沟通下来，银行这边没同意他的协商请求。

逾期的欠款一直没能补上，银行多次催收没有结果，最后走了法律途径，起诉到法院，准备申请拍卖这套住房。

得知房子有可能被拍卖，莫某心里凉了半截。

他最怕的就是一家人无家可归，孩子上学也受到牵连，那段时间跑单的时候都心事重重，压力大到喘不上气。

法官仔细核查了全部情况。调查发现，莫某并不是故意欠钱不还。

他没偷偷转移财产、刻意躲债，一直都在努力挣钱，有还钱的想法，只是暂时遇到困难，属于客观原因导致的逾期。

了解到莫某一家的难处之后，法院出面牵头调解，分别和莫某、银行两边沟通，反复做工作。

一边跟银行说明他的实际情况，一边劝莫某尽力承担责任。几番协商之后，双方终于谈妥了和解方案。

按照约定，莫某先把拖欠的利息一次性结清，剩下的贷款继续分期慢慢还。

银行同意暂时不启动拍卖房屋的程序。

不过房子依旧保持查封状态，其他的强制执行措施解除，给了他稳住生活的机会。

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第20条第1款第3项：金钱债权执行中，只要债权人同意从房屋拍卖款里扣除五至八年租金，被执行人以唯一住房为由拒绝拍卖的，法院不予支持。

并不是唯一住房不能拍卖，只要银行同意预留安置租金，法院是可以拍卖这套房子的。

银行本来坚持按原合同执行、启动拍卖，是合法的。

莫某不是恶意欠债，失业跑外卖谋生、没转移财产，有履约诚意，只是暂时无力按原月供还款。

法院可以居中协调，由双方自愿达成和解：莫某先结清拖欠利息，剩余贷款分期偿还，银行同意暂停拍卖。

协议记入执行笔录，对双方有约束力。

如后续莫某再次不按和解方案按时还钱，银行随时可以申请恢复原判决执行，重新启动房屋拍卖程序。

消息出来之后，不少网友感慨。很多背负房贷的普通人，抗风险能力本来就弱，一场失业就能打乱全部生活。

大家也觉得这次调解很有人情味，守住了一家人的住处。

还有人说，多少人直接跌入贫困线下！社 会大问题啊！只是当下看似解决了，赚不来钱努力有啥用？

但这件事也给所有房贷族敲了警钟，背上贷款之后，手里最好留一笔应急钱，不然一旦收入中断，很容易陷入这样进退两难的困境。

信源：潮新闻 2026-11-13
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