7月初的广州，迎来一群特殊的津门访客。
7月3日至5日，天津20余位资深媒体人循着保利天系的精工脉络南下，开启一段跨越珠江与海河的品鉴之旅。
他们深入天系大本营，零距离触摸那些定义城市高度的标杆之作，心中带着一份共同的期待：即将落子天津陈塘W5的天系首著，将如何汲取岭南精髓，在海河之滨奏响属于津沽的时代乐章？
基因溯源：于品牌高度，洞见天系信仰
首站，媒体团抵达保利发展南方总部品牌馆。这座浓缩了保利发展全国战略版图与前沿探索的殿堂，本身就是一部品牌进化的史诗。
在科技光影交织的沉浸空间中，保利发展对城市、土地与人文的深刻理解跃然眼前。其全国性的开发格局、深厚的资源整合力以及持续迭代的科技研发体系，构筑了孕育高端产品系的坚实底座。
正是在这样的品牌沃土之上，天系所代表的“只定制，不复制”的设计铁律与“不辜负每一寸土地”的精工敬畏，才得以生根发芽，成为征服南北的底层密码。
它们并非孤立的信条，而是保利发展品牌精神在产品营造维度的极致投射，是其对时代人居命题深度思考后的凝练表达。
媒体团参观完品牌馆后，一场关于“精工何以成为信仰”的探索实践正式启程。
全新产品：双子耀江，全新热销典范
保利天曜 & 保利天奕：珠江北岸的时代封面与CBD上空的度假哲学
作为保利天系在广州打造的全新产品，保利天曜与保利天奕以其独特魅力和现象级热销，共同书写着天系精工基因的当代标杆。
当媒体团来到珠城沿江核心带，矗立于臻稀绢麻厂地块上的保利天曜引人瞩目。
项目以极具未来感的玻璃幕墙建筑群，重塑城市天际线。其约330米鎏金中轴园林、碰撞古典进制门庭与未来感冠顶的设计，以及倒映珠江潮汐的圆弧形穹顶，无不彰显天系对土地的敬畏与创新。项目首开即创30亿销售额，印证了其强大的市场号召力。
而步入保利天奕项目，约88米"广州门王"开启奢华归家序章，其后约2000㎡下沉式四季会所尽显隐奢真意。
项目创新性地将约400米三进归家礼序融入比利弗山庄度假基因，在繁华的琶洲CBD核心区，复刻出五大秘境花园的松弛生活范式。短短半年内达成40亿销售额，成为城市精英对“工作度假共生模式”热烈追捧的明证。
这两大全新项目，一个占据珠江北岸珍贵江景资源，一个定义CBD核心区的度假式生活，共同构成了天系在广州市场耀眼的双子星，其热销盛况正是市场对天系精工基因与创新理念的高度认可。
湾区灯塔：内港湾上的地标生长
珠江天悦：广州唯一内港湾上的城市新地标
媒体团继续探访占据广州唯一内港湾规划核心地段的珠江天悦。
项目依托这一珍贵的港湾资源，正以前瞻性规划描摹未来城市天际线。约7米的超规格架空层托起全景玻璃幕墙建筑群，270°环幕视野将三江汇流的壮阔胜景尽收眼底。借鉴新加坡盖板设计的抬升策略，巧妙实现了江景资源平权共享，确保普通户型亦能饱览湾区风光。
珠江天悦，不仅是一座建筑，更是与城市发展脉搏同频共振的未来湾区生活新范式，其崛起将重塑内港湾岸线风貌，成为代言广州滨水魅力的时代新坐标。
时间答卷：经典作品的永恒律动
保利天悦：十年传奇，历久弥新的前沿典范与收藏珍品
媒体团步入2012年面世的保利天悦，置身于东方礼遇大堂内，时光仿佛在此驻足：垂直森林中藤蔓依然生机勃勃地攀援着约15米高墙，十年如一日的高品质黑金管家服务仍在优雅流淌，新加坡贝尔高林大师手笔打造的生态体系，历经十四载岁月洗礼，依然保持着令人惊叹的盎然生机与前沿生态理念。
这座诞生于琶洲CBD初兴之时的作品，其设计语言与空间营造至今仍显露出超越时代的前瞻性。
"2024中国十大TOP保值力项目"的崇高荣誉，正是市场对其穿越周期、历久弥新价值的背书。
它无声地述说着一个传奇：当建筑被赋予自然生长的灵魂与精工锻造的品质，时间非但不会使其褪色，反而沉淀出难以复制的价值与强大的资产韧性。
保利天悦的成功，生动印证了天系产品不仅引领时代，更具备穿越时间的恒久魅力与收藏属性，是真正值得珍藏的城市资产。
如今，这份由时间淬炼的天系精工价值，即将在天津陈塘W5地块续写新篇。保利天系北进首作，同样以打造下一个收藏级标杆作品为使命，落子津门。
思想激荡：南北对话的文明交响
探访完广州保利天系项目之后，“珠江海河共潮生”创新论坛于珠江畔启幕。广东省房地产行业协会副会长兼秘书长常可、保利天津公司高级品牌经理王珂、《昉谈》主理人赵永昉、《读楼》主编胡津玮以及凤凰网房产广佛区主编黄锦植共论天系基因的当代转译。
当住建部“好房子”标准引发行业反思，常可秘书长剖析道：“房地产市场经过多年发展，人们已从钢筋水泥的物理空间需求，转向美好生活的日常体验追求。”
胡津玮对此深度共鸣：“开发企业对土地的理解深度，直接决定‘好房子’的基因。w5地块从摘牌就万众瞩目，是因为这块土地本身的价值被市场高度认可。作为陈塘商务区最后一块低密住宅用地，W5地块天生就自带高光。”
首先，河西区作为天津市核心城区之一，被定位为天津唯一的“双中心”，即行政中心+商务中心，聚合了政务、商务、金融、文化四大核心功能，成为城市发展的重要引擎。
而陈塘科技商务区作为河西区“双中心”战略的一个支点，一直以来都以“北方设计之都”为定位，目前已吸引“中交系、设计系、水电系、能源系、”超3500家企业及30余家央企总部落地，推动整个区域从「产业高地」向「文商旅居」多元化的场景升级。
W5作为陈塘商务区最后一块住宅用地，恰恰与天系基因高度契合。
王珂进一步阐释W5地块的划时代意义：“作为天系北进首作，我们遍邀北上广深设计机构，深挖津门百年万国风华底蕴，致力于打造天津前所未有的建筑艺术臻品。项目将创造河西中心洋房多项核心指标之最，一定会对得起‘产品卷王’的美誉。”
赵永昉以建筑语言解读：“从天悦的尊贵到天奕的雅贵，天系作品始终在与城市文化对话。它们不仅是地段恩宠的产物，更是推动城市版图生长的拼图。”
黄锦植则从十年观察出发：“天系以三重革新重塑市场：归家动线的仪式感、垂直森林的生态关系、管家服务的社区温度——这种‘以人为本’的哲学正是好房子的答案。”
在论坛互动环节，《婉容视线》主理人冯婉蓉总结保利的津门担当：“深耕十七载，保利在津开发的34项目满足了多元需求，更以保利金香槟等项目提升城市界面，重塑路网与教育配套，彰显大国央企的责任。”
这场跨越2000公里的对话，不仅是对保利天系产品哲学的深度解构，更是一场关于城市文明演进的前瞻思辨。
津门启幕：天系北进的史诗开篇
论坛在“保利天系品鉴官”授牌仪式中礼成。这场思想激荡宣告：天系北进既是精工基因的迁徙，更是文明根脉的传承升华。
深耕津沽十七载的保利，正以陈塘W5地块开启天系北进的新章。
作为保利天系落子津门的首部作品，W5项目将秉承“只定制，不复制”的天系设计铁律与“不辜负每一寸土地”的精工信仰，将征服南北的天系基因深植于海河之滨。
这里不仅萃取珠江畔天曜、天奕等标杆项目的成功经验，更将深度对话海河文明底蕴与天津城市肌理，致力于打造河西乃至整个天津市前所未有的建筑艺术臻品，重塑城市封面。
当岭南精工与津派美学在此交融，一部关于“世界级城市人居答案”的宣言已然挥毫，W5项目必将成为印证天系价值、引领津门人居的新一代收藏级标杆。