广州南沙蕉门商业项目提升改造设计施工总承包

中标单位

中铁八局集团有限公司

广东省建筑设计研究院集团股份有限公司

中铁八局集团广州工程有限公司

北京中建恒基工程设计有限公司

中标总价14402.652359万元

占地面积：约55000㎡

改造总建筑面积：约144000㎡

最大单体改造面积：约 2.8 万㎡，最高建筑高度约 86.8m（改造范围以现场及施工图为准）

工期：548 日历天

建设内容（EPC 全包：设计 + 施工）

1. 拆除及结构加固工程：原有局部墙体、装修拆除；结构检测、加固处理；屋面翻新、防水改造。
2. 建筑外立面工程：幕墙、门窗更新改造，外立面形象升级，泛光照明工程。
3. 室内装饰装修：商业公区、商铺、电梯厅、配套用房装修，软装设计及实施。
4. 机电系统改造：给排水、强弱电、暖通空调、燃气、消防系统更新改造，防雷接地、电梯改造。
5. 地下室改造：地库空间、车位、地坪、通风、标识系统改造。
6. 室外景观配套：园林景观、绿化提升、道路及路面翻新、室外标识标牌。
7. 智能化工程：商业智能化系统、安防、信息化配套等。
8. 全流程设计工作：方案、施工图、深化设计、设计配合、验收服务等全部 EPC 设计内容

建设目标：对现状存量商业建筑群整体活化升级，优化商业业态、外立面、内部空间、配套设施，打造蕉门片区活力商业载体。