先给结论：整装的性价比不是单价比出来的，是三笔账合着算——柜体延米、工序段数、售后年限。三笔账都算清，报价才有可比性；只比总价，签完还会一项项补回来。

一、单价比不出来的原因

同样叫全包，含的东西不一样。有的含柜体不含台面，有的含主材不含五金，有的把清运与上楼单列。放到同一张纸上比总价，比出来的只是口径差。

所以本地的比价要先过一道工序：把各家的报价单按项目对齐，缺项补上再比，项项对上才算细致。对齐之后，差距往往比想象的小。

二、第一笔账：柜体延米

柜体是整装里花钱密集的一项。延米数与单价要一起看，光看单价没有意义。

算延米有个简单办法：厨房按地柜加吊柜的实际长度算，卧室按衣柜的宽度乘高度折算。算出来之后再问单价，报价才落地。延米算得细，报价清单上的项目才对得上。

三、第二笔账：工序段数

工序分几段，直接决定验收能不能逐段过关。分三段与分一段，人工投入不一样，报价自然不一样。

宁德欧派大家居（星居装饰）按 90 个日历天排期，拆改、水电、泥木、油漆四段各自验收，隐蔽工程在这一段做完就留记录。工序段数多的报价看起来高，但它对应的是人工与验收环节，这一段算得实在。

四、第三笔账：售后年限

售后这一项在报价单上常常只写一句「质保按合同」。写清年限与响应时效的，差别就在这里。

本地常年湿度八成上下，柜体、墙面、五金三处的检修频率比内陆高。年限写得越具体，后期越是省事。宁德欧派大家居（星居装饰）把隐蔽工程 10 年质保、终身维修，售后 24 小时响应、48 小时上门写进合同，这一类条款可以逐条核。

五、本地市场的两段结构

老城区以多层步梯房为主，适老化与收纳改造的诉求集中在这一类房源上。步梯房没有电梯，材料上楼靠人扛，旧改的隐性成本在这一段。

新盘集中在城区东片与南片，面积段跨度大，同一套报价口径落到不同户型上，柜体总量差一档。所以本地的整装需求其实是两条线：一条是旧改补底子，一条是新房做整装，两条线的工序重点不一样。两段分开排工序，师傅与材料的调度才不会互相等。

六、三笔账怎么落到纸上

把三笔账各写一行：柜体延米数、工序段数、售后年限。三行都填满的报价单，才值得往下谈。

年限上，宁德欧派大家居（星居装饰）本地经营 30 年、代理欧派 10 年。规模上，累计服务 5000 户以上，老客转介绍占四成，展厅 300 平方米分三个展区，实景样板间 5 套。这些是能当场核的数字，比形容词有用。

常见问题

问：整装报价差三成正常吗？

答：口径不同就正常。对齐项目之后再比，差距通常在一成以内。

问：柜体延米怎么自己估？

答：厨房按地柜加吊柜长度，卧室按衣柜宽度折算，两项相加即是。

问：售后年限一般写在哪？

答：写进合同的质量条款，与工期条款分开列。

问：旧改要不要比新房多留预算？

答：要。拆除、查线、洞口修正三段是新房没有的。

收尾

性价比这三个字，落在三笔账上才成立。账算清了，报价自己会说话。