“法拍房起价低、不限购？” 不少人抱着捡漏心态涌入司法拍卖平台，却忽略了隐藏的红线。

那么，重点来了，究竟是哪类人“没机会”呢？

1. 负责执行的人民法院；网络服务提供者；承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。是绝对禁止购买自己参与处置的法拍房 。

2021 年最高法就明确，此类人群参与竞买将直接取消资格，确保拍卖公平性，杜绝 “内部消化” 乱象。

2.无购房资格的 “政策盲区者”

这是最容易踩坑的群体！现在很多城市已将法拍房纳入限购范围，比如深圳、上海等。如果盲目参拍之后，才发现自己没有购房名额，就很有可能导致保证金被没收，情节严重者还可能需要承担刑事责任。

竞买前必做的 3 步自查

查政策：通过当地住建部门官网确认法拍房是否限购 ；

核资质：打印征信报告，联系银行做贷款预审 ；

看公告：重点标注 “竞买人资格要求” 条款。

你了解了吗？

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