成都某片区有47套空置房源，分散在8个小区。管家每周需上门巡检：查门窗是否完好、水电是否关闭、房屋有无异味。但因路线随机、时间冲突，常出现：
为什么“人工排班”难以为继？传统做法是店长口头分配：“你今天去A、B、C小区。”但随着房源增多、分布分散，问题凸显：
如何用智能引擎实现“一次出门，全检到位”？部分团队依托专业系统，将巡检升级为“任务生成—路径规划—执行留痕—异常预警”闭环。
第一步：系统自动生成巡检计划
系统根据：
房源地理位置；
管家当前位置；
交通实时路况；
自动生成最优巡检路线，如“A→B→C”而非“A→C→B”。
某深圳试点后，单日巡检效率提升40%，人均日检量从5套增至8套。
第三步：移动端执行，强制留痕
若发现漏水、断电等风险，系统自动：
创建紧急维修工单；
推送预警至店长；
暂停该房源上架，直至修复。
空置房突发损坏率下降67%；
巡检人力成本降低29%；
因房屋状态不明导致的带看取消减少54%。
一位管家说：“现在路线都规划好了，带什么钥匙也提前知道，一天轻松搞定。”