2026上半年，三亚房地产市场呈现出“独特气质”，安居房持续走俏、高端品质楼盘持续受捧。

至理研究院旗下海南房地产大数据信息系统平台显示，2026上半年，三亚商品房住宅成交7430套，成交面积超97万平方米，揽金约300亿元。

剔除安居房因素，2026上半年三亚市场化商品住房成交6162套，成交金额约277亿元，三亚房价约33310元/平方米，同比上涨约0.4%。

成交套数方面，安居房中房学府雅郡成交601套夺得上半年冠军；海棠湾海棠悦府成交523套，位列第二；保利天珺成交510套，排名第三。

三亚主城区海罗片区城市更新项目观岚森屿成交398套、崖州湾科技城安居房项目招商海琴花园成交305套，也都跻身成交套数榜前五强。

成交面积方面，海棠悦府成交约92070平方米夺魁；保利天珺成交约74880平方米摘得亚军；中房学府雅郡成交约69280平方米拿下季军席位。

海罗片区城市更新项目观岚森屿、临春片区城市更新项目万科嘉澜地，海棠湾超级地中海·憘悦、中旅馥棠公馆，成交面积都超40000平方米。

成交金额方面，海棠悦府成交备案金额超过40亿元；保利天珺、超级地中海·憘悦、中旅馥棠公馆等楼盘，成交备案金额也都超过20亿元。