2025年上半年，太原楼市新房供应量大减，但是太原2024年新增6万人口，城市核心区品牌新房价格普遍上涨，太原高端改善居住需求旺盛！

所以170、200、260、305平米四个户型500多套的中铁建国樾府6、7、8、9四栋商品房备受关注！

中铁建国樾府售楼部今天上午盛大开放，预计项目的6号楼2025年5月中下旬开盘，2027年5-6月份交付！

项目位于平阳路西一巷与滨河东路交叉口，对面就是滨河金茂府，项目东侧是安泰花园和育翠院…既是汾河一线河景，也具备豪宅基因！

项目自建幼儿园，东北角的教育用地在太原学院搬迁后规划了小学+中学，但时间未定…板块教育属性明显不如南内环北侧的迎泽区！

两梯两户的170平方米3居户型在6号楼，6#楼总建筑面积：22612.59平方米，层数32层，高度99.95米；

两梯两户的200、260平米4居户型在7-8号楼，7#楼总建筑面积：23957.49平方米，层数29层，高度96.45米；

8#楼总建筑面积：23871.03平方米，层数27层，高度89.85米；这个楼是项目最低的楼。

170平米层高3.1米，200-260-305平米层高3.3米，260平米以上明显段位很高，260平米L型阳台河景，305平米270度河景更具备稀缺属性！

两梯两户的305平米在超高层9号楼，9#楼总建筑面积：35856平方米，层数36层，高度119.55米；项目最北侧，也是项目唯一超高层！

项目南侧1-5号楼以回迁为主，原居民按130%的面积进行安置，比如之前100平米给130平米回迁，但是…

如果回迁居民在130%之外加面积，多加的面积20平米之内按13000每平米加价，20平米之后再加面积就是按照市场价18000元每平米加价…

所以回迁房就算到了几年后的二手房市场也不会便宜，而且十七局作为全国总部职工购买力很强，同时林业局职工收入也不差，预计将来的二手房供应也不多！

预计170平米的3居开盘价17000-18000元，赠送约19平米宽1.5米的“一”字型汾河景观阳台！

预计200平米的4居开盘价20000-22000元，赠送约20平米宽1.5米的“一”字型汾河景观阳台！

预计260平米的4居开盘价22000-23090元，赠送约45平米宽1.5米的“L”型汾河一线景观阳台！

预计305平米的4居（户型设计中）开盘价25000元左右2027年现房销售，赠送约60平米宽1.5米的270度“凵”字型一线汾河景观阳台…

9号楼305平米的套均价格预计在800万左右，好楼层预计属于太原为数不多的千万级豪宅！

2025太原楼市“新四大天王”国樾府、瑞府2.0等预计在下半年全部登场，太原房地产市场再次呈现强劲势头！