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四川省住房和城乡建设厅于2026年6月15日发布，公开征求《四川省住宅小区有顶棚电动自行车停车场建设图例（征求意见稿）》意见的通知，征求意见截止日期为2026年6月26日。
这个意见的出台，不仅标志着四川省在电动自行车停放充电场所建设标准化方面迈出了实质性一步，更释放出一个重要信号——四川即将迎来大规模的住宅小区电动自行车停车设施改造建设浪潮！
对于那些关注四川城市更新市场的建筑企业和建筑行业的从业者来说，这无疑是一个值得深入研究的机遇信号。
四川即将迎来大规模社区改造项目工程！此前，四川省住宅小区电动自行车停放场所的建设虽有相关标准，但针对“有顶棚”这一常见类型，一直缺乏统一、可操作的图例指导。此次《建设图例》征求意见稿的出台，正是为了解决这一空白。
从《图例》的内容来看，其适用范围涵盖四川省行政区域内住宅小区新建、扩建、改建有顶棚电动自行车停车场的建设，非住宅小区有顶棚电动自行车停放场所建设，也可参照执行。《图例》明确了选址布局、消防及充电设施配置、外观方案及建设示例等内容，为全省各地推进此类工程提供了规范的建设范例。
为什么这项工作势在必行？
因为需求和缺口的矛盾已经十分突出。以成都天府新区的龙井北苑为例，这是一个居住着254户居民的拆迁安置小区，日常停放的电动自行车有179辆，但停车区域仅有42个充电口，缺口巨大，“飞线充电”、电动车上楼入户成了常态。
类似的情况在四川各地并不鲜见！在四川电动自行车的数量非常多，但是停放地点却很少，能充电的停放地点更是少之又少。比如自贡大安区15个镇街的工作人员挨个院落走访，在首批170余个老旧院落中就摸排出电动自行车1.4万余辆；泸州江阳区也明确年内新增1万个充电端口，首先就要摸清辖区缺口，重点聚焦老旧小区、安置小区和城乡接合部等隐患集中区域。
有顶棚电动自行车停车场的建设能有效从根本上解决这些乱象。
有了标准之后，各地住建部门和街道才能“照图施工”，大规模的社区改造项目才能进入加速落地阶段。
这代表着，四川即将迎来大规模社区改造项目工程！
这份政策的发布，并不是孤立事件，而是四川省系统推进城市更新战略的一块重要拼图。
2026年6月初，四川省10个部门联合印发了《“公园城市·安逸家园”建设行动方案》，部署了七大行动共计22项重点任务，明确新开工改造8000个老旧小区，新增既有住宅电梯1.5万部，完成10万户城中村改造、6万套城市危旧房改造，打造100个“川居好房”标杆。《行动方案》明确将“停车充电”列为直接回应民生关切的民生实事之一。
这意味着，电动自行车停车场的建设已经纳入了四川省城市更新的规划之中，成为城市安全韧性提升行动的重要组成部分。
成都金牛区就是一个典型的先行案例：自2025年7月起，率先为全区老旧小区免费安装电动自行车充电设施，其做法正是依托老旧小区改造任务推进。
对于建筑企业而言，电动自行车停车场的建设，这不是一个零散的小项目，而是嵌入四川千亿级城市更新市场中的确定性工程需求。这个政策就是一个机遇信号！
项目来了！但要想吃下这块“蛋糕”，资质是绕不开的门槛。根据四川省现行相关规定和各地实际操作案例，建筑企业承接电动自行车停车设施建设项目，需要考虑以下几个层面的资质要求。
情况一：新建住宅小区的配建项目
对于新建住宅小区，自然资源和规划部门在编制出让土地规划设计条件时，已要求统一规划配建电动自行车停放场所。部分地区明确要求按不低于0.6个/户的标准配建停车位、按停车位数量的50%配建充电装置（各个地区标准不一）。这类项目作为整体住宅建设的组成部分，一般要求建设单位具备相应的建筑工程施工总承包资质。
情况二：既有小区单独增设的改造项目
这是本次政策释放的最大市场机会所在。既有住宅小区利用已有公共空间设置电动自行车停放场所，不涉及规划调整的，无需办理规划审批手续，但必须符合消防技术标准。
值得一提的是，对于单位增设单独的电动自行车停放充电场所项目，如果项目投资（总包合同价）在100万元以下或建筑面积在500平方米以下，无需办理施工许可证，但无论规模大小，必须向属地住建部门申报特殊建设工程消防设计审查和验收。这意味着大量中小规模的社区改造项目可以简化审批流程，为中小建筑企业创造了更低的入场门槛。
但注意，承接项目的企业，依然需要具备建筑工程施工总承包或建筑机电安装工程专业承包等相应的建筑资质，以及安全生产许可证。
情况三：EPC总承包方式的大型项目
对于规模较大、涉及全流程的电动自行车充电便民设施建设项目，通常会采取EPC总承包方式招标。参照国内类似项目的实际操作，一般要求申请人具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包资质，以及工程设计建筑行业（建筑工程）资质，联合体投标的由施工单位提供即可。
情况四：以机电安装为主的充电设施项目
如果项目主要涉及充电桩及电气设施的安装，不涉及大量土建工程，则往往要求具备建筑机电安装工程专业承包资质或机电工程施工总承包资质，同时必须具备有效的安全生产许可证。此类项目对项目经理也有明确要求，一般要求具备机电工程专业二级及以上注册建造师资格。
情况五：涉及市政工程的项目
部分项目因涉及外部电力接入、道路开挖或场地平整等市政内容，可能要求具备市政公用工程施工总承包资质，或市政公用工程与电力工程施工总承包双资质。
对于建筑企业来说，这份《四川省住宅小区有顶棚电动自行车停车场建设图例（征求意见稿）》意见的发布，代表着后续电动自行车停车设施建设的社区改造浪潮即将到来。
既是民生工程，也是实实在在的市场机遇。而能否抓住这个机遇，取决于对政策的准确解读和把握，以及对项目所要求资质的充分准备。
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