最近，深圳一套住宅法拍房引发网友们的关注。

这套法拍房，估计是深圳法拍史上最贵的房，起拍价就是2.15亿！6位买家报名，围观人数高达17万人次，场面堪比商业大片！

就在刚刚，经历4个多小时、118轮角逐，这套法拍房最终以3.64亿成交，单价高达56万！打破了深圳法拍界的记录！

溢价高达1.45亿元，溢价率67.4%！

波托菲诺·纯水岸是华侨城集团在深圳南山重点打造的顶级豪宅社区，据说这是深圳单价最贵的小区，曾经最辉煌的时候，甚至单价达到100万/㎡！

这个名为纯水岸48号，是最大独栋，花园一千多㎡，湖景直面，泳池自带，面积3700㎡——简直就是私人王国！

2024年当时二手市场挂网价格是6个亿，后来降价到5.5亿等多个版本，直到日前被法院公开执行挂网拍卖。

该别墅2010年12月由原业主从一手华侨城置业购买，登记价格为1.88亿元。

14年间，这套房产增值近2亿元，即使考虑到此次法拍相对市场价的折扣，涨幅实在可观。

通过查询公开资料来看“这次纯水岸的法拍直接打破此前一线城市记录，成为全国司法网络拍卖中，总价最贵的法拍住宅！”

就在2024年7月10日，深圳市南山区华侨城纯水岸（十一期）T106号别墅才刚刚以2.32亿元的价格创下当地纪录。

该别墅建筑面积463.91㎡，折合单价50万元/m²，当时就已引发市场惊叹。才过一年多时间，这个记录就被打破了。

3.6亿！这个数字让深圳一举登顶全国法拍“最贵住宅”。

不过，楼市纪录的“天花板”就是用来打破的。

大家觉得这次的记录，多久会被打破呢？