很多被强拆的朋友，一直分不清补偿和赔偿。
不少征收方故意混为一谈，拿征收补偿标准应付违法强拆案件，让拆迁户白白损失一大笔钱。今天一次性讲清楚，违法强拆可以主张哪些赔偿。
一、拆迁补偿是什么？
补偿，是合法征收前提下给的安置对价。
征收程序合法，为了公共利益征收房屋，按照方案给予补偿，属于正常安置。
一般包含这几项：
1、房屋主体价值补偿
2、搬迁费、临时安置费
3、经营性房屋的停产停业损失
4、装修、附属物、空地院落补偿
5、征收项目约定的搬迁奖励、各类补助
简单一句话：征收行为合法，才谈补偿。
二、违法强拆的行政赔偿，包含哪些内容？
赔偿，是行政机关行为违法，给你财产造成损害，需要承担的赔偿责任。
法律明确：强拆行政赔偿，不能低于合法征收能拿到的补偿，除此之外，还可以多主张几项补偿里没有的损失 。
可以主张的赔偿项目：
1、房屋价值损失（包含实测全部面积，房本外合法自建、阳台、附属房一并算入）
2、房屋装修、围墙、地坪、水井等地上附属物损失
3、屋内物品损毁损失，家具家电、生活用品
4、搬迁费、临时安置费（过渡费）
5、经营用房：停产停业必要开支损失
6、原本可以享受的拆迁奖励、各类补助
7、多年拖延未赔付产生的资金占用利息（这是补偿里一般没有的）
重点：因为对方违法强拆，多年拖着不解决，这笔利息，依法应当赔付给被拆迁人 。
三、补偿与赔偿，核心3大区别
1、前提不同
补偿：征收合法，是正常安置；
赔偿：强拆行为违法，属于违法侵权后的追责赔付。
2、评估时点不一样
补偿，大多以征收公告时间评估；
行政赔偿，如果房屋灭失多年，可以按有利于被征收人的市场价格核算，不受当年旧评估报告限制。
3、范围不一样
补偿只包含征收项目列明安置权益；
赔偿除全部安置权益外，还可以主张利息、强拆造成的屋内财物损毁损失。
很多征收方的套路：
明明是违法强拆，却只拿多年前的旧评估，按征收补偿标准来谈，闭口不提利息、屋内财物损失。
记住，这是混淆概念，不符合全面赔偿原则。
四、提醒
想要拿到行政赔偿，第一步要先确认强拆行为违法，保留好全部证据：照片、视频、沟通记录、当年征收公告、信访材料。
不要轻易签字，一旦签下一次性了结协议，后续再想追加赔偿难度很大。
法律有规定，不能因为强拆，让老百姓财产受损。
遭遇违法强拆，不要只盯着普通征收补偿，要依法主张完整的行政赔偿。
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