大连郊区部分房子走势较好的区域可能有以下几个：

开发区和金州区

这里有一定的产业基础，能吸引一些就业人口。产业的发展会带动人口流入，产生住房需求，进而对房价形成支撑。而且随着区域的不断开发和建设，基础设施和配套也在逐步完善，这对于房子的价值提升有积极作用。

旅顺口区

它具有独特的历史文化资源和自然景观，发展旅游产业有一定优势。旅游的发展会带来人气，也会促进相关配套设施的建设，比如酒店、商业等。同时，旅游产业的繁荣也可能吸引一些外地人来此购房度假或养老，增加购房需求，推动房子走势向好。

长兴岛

作为大连的重要港口和工业基地，产业发展前景较好。大量企业的入驻会带来就业机会，吸引人口聚集，从而增加住房需求。并且它还是生态旅游胜地，良好的生态环境也会提升区域的吸引力，对房子的走势有积极影响。

甘井子区

作为大连市的重要工业基地，近年来经济发展迅速，吸引了大量企业和人才。产业的发展带动了人口流入，推动了住房需求的增长，进而促使房价上涨。随着产业结构的调整和升级，区域的发展潜力进一步释放，房子走势也较为乐观。