东方枢纽上海东站站前区A3-01地块新建工程机电工程中标候选人

中标单位

中建安装集团有限公司

投标价格：51500.2835万元

建设地点：上海市浦东新区祝桥镇；四至：东至站前路、西至 A3-02 地块边界、南至祝川路、北至华星路。

用地性质：商业服务业用地 + 商务办公用地，紧邻上海东站，属于东站 TOD 站城一体化核心开发地块。

总建筑面积：375036.19㎡（地上 236849.19㎡，地下 138187㎡）。

业态组成：T1 商业、T2 酒店、T3 办公塔楼，双层地下车库；打造地面、地下、天街三维连通体系，和上海东站枢纽互联互通，配套建筑光伏，绿色低碳综合体。

建设内容

1. 建筑主体：3 栋塔楼（商业、酒店、办公）+ 裙房、地下两层车库；超大深基坑约 9.8 万㎡，基坑范围内包含地铁 21 号线盾构接收井，需对既有地铁保护施工
2. 土建工程：桩基、围护、基坑开挖、主体结构、钢结构、装配式构件施工
3. 专项配套工程（分标段独立招标）

机电工程（本次你关注标段：强电、给排水、暖通，不含消防、弱电）

消防工程（单独标段）

弱电智能化工程（单独标段）

幕墙工程、室内精装修工程

电梯：垂直电梯 50 台、自动扶梯 73 台

屋面一体化光伏系统、室外总体、景观、配套市政接驳

4、功能定位：站城融合综合体，服务上海东站客流，集交通换乘、商务办公、商业消费、酒店住宿一体。

机电工程标段（C01ZG004）建设范围

本标段为机电分包，不含消防、弱电（另设独立招标）

• 暖通空调系统：冷热源、空调风系统、通风、防排烟（仅通风，消防防排烟归消防标段）
• 给排水系统：生活给水、热水、排水、雨水、中水系统
• 强电系统：变配电后配电、动力、照明、应急照明、配电管线、桥架、配电箱柜等
• 机电配套：支吊架、管线综合、系统调试、试运行、竣工移交、质保服务
• 配合幕墙、精装、电梯、消防、弱电各交叉专业预留预埋、接口配合