自2013年以来，荷兰房价几乎翻了一番，这让单身首次购房者买房变得愈发困难。研究显示，即便获得最高额度的房贷，平均仍需拥有27.2万欧元储蓄才能购买一套住房。

这一结论来自比价平台Independer的研究，基于荷兰房地产经纪人协会（NVM）和荷兰统计局（CBS）的数据。研究指出，目前荷兰住房平均价格为49.6万欧元，而这比一个拥有中等收入的人能够贷款的金额高出27.2万欧元。

在弗莱福兰省（Flevoland）和北荷兰省（Noord-Holland），房价涨幅最为明显。但在其他地区，首次购房者同样需要深挖腰包。例如在Het Gooi和Vechtstreek地区，购房者需自备超过45万欧元的首付款，而在东格罗宁根（Oost-Groningen），即便房价相对较低，仍需约12.5万欧元储蓄才能凑齐首付。

“房价飙升至离谱的地步，2025年想凭一个人的收入买房早已不现实，”—— Independer房贷专家玛尔哈·兰克赖耶（Marga Lankreijer）表示。“尤其是单身人士，成了这场房价狂潮中最大的受害者。”

Uitgeest（北荷兰省）：+158%

Almere（弗莱福兰省）：+156%

Diemen（北荷兰省）：+154%

Lelystad（弗莱福兰省）：+152%

Purmerend（北荷兰省）：+151%

Zuidplas（南荷兰省）：+148%

Uithoorn（北荷兰省）：+147%

Rijswijk（南荷兰省）：+143%

Amsterdam（北荷兰省）：+141%

Bergeijk（北布拉班特省）：+138%

在上世纪90年代，一个拥有中等收入的人在73%的荷兰市镇都可以买得起一套普通住房。在某些省份，如德伦特（Drenthe）、弗里斯兰（Friesland） 和格罗宁根（Groningen），几乎到处都能买得起房。

如今情况截然不同。兰克赖耶指出：“现在在荷兰没有任何地方，单靠一份收入就能购买一套平均水平的住房。你当然可以选择小一点的房子，但那些房子同样涨价不少。如今，夫妻双方都必须工作，才有可能进入住房市场。”

消息来源：NOS

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