在深圳安家择校，很多家长最纠结的莫过于：想给孩子优质教育，又看重房产保值，踩坑顾虑多，买房择校常常毫无头绪。

立德君整合师资、口碑、升学、家长评价四大维度，整理罗湖区实力前十小学及对应学区房，节省大家比对筛选的时间精力，为计划定居罗湖、重视教育的家庭奉上实在的置业择校指南。

（数据收集于网络，仅供参考）

01螺岭外国语实验学校：

学区楼盘：名都大厦、华丽西村、环岛丽园、金城华庭等，覆盖中兴路、凤凰路核心片区

物业梯队：

次新品质：环岛丽园、缤纷时代、京基东方华都，带花园泳池，小户型为主；

刚需老牌：华丽西村、竹边新村、各类机关单位大院，总价门槛低；

小户型公寓：名都大厦、锦绣大厦，单间/1房多，学位流通性强；

02翠竹外国语实验学校：

学区楼盘：翠竹苑、翠华花园、合正荣悦府、万科俊园、木头龙、翠沁阁、蓝馨苑、怡泰大厦、虹楼、银汉大厦、金福大厦、华达小区等

物业梯队：

高端改善：合正荣悦府、万科俊园；

成熟居家：翠竹苑、翠华花园，翠竹片区老牌大盘，社区氛围浓厚；

老旧小户型：木头龙旧改片区、虹楼、金福大厦，上车门槛低

03深圳小学（罗湖校区）：

学区楼盘：桂园路、人民北路、解放路、红宝路合围核心段：蔡屋围老围、鸿隆世纪、骏庭名园、名仕阁、大信大厦、和平广场、京基100住宅、国都花园、星桂园、幸福华府等。

物业梯队：

顶级标杆：京基 100 住宅、鸿隆世纪，城市地标，大平层改善；

中端居家：国都花园、星桂园、骏庭名园，花园社区，三房主力；

上车小户型：大信大厦、名仕阁商务公寓（住宅属性可申学位）

04东晓实验小学：

学区楼盘：东晓花园、绿景山庄等东晓花园、太白居、金迪名苑、美景苑、翠岭苑。

物业梯队：

次新改善：宝丰苑、翠园华府，楼龄新、户型方正，近 5 号线布心站；中端居家：今日家园、东晓花园、太白居，中型花园，70-90㎡两三房主力；

上车平价：金迪名苑、布心村、外贸大院、特检生活小区，片区最低上车门槛；

05翠北实验小学：

学区楼盘：愉天小区、金丽豪苑、阳光天地、化工大院、金贝苑、翠珠小区、万山珠宝园华盐大厦等田贝/水贝片区。

物业梯队：

流通之王：金丽豪苑、阳光天地，海量 1-2 房，学位刚需首选；

居家大盘：愉天小区，多层楼梯房，总价友好、社区大；

单位大院：化工、区委、供电宿舍，公摊小；

（数据内容均收集与网络，仅供参考）

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