地摊这个生意，本来就很简单，简单到只有买卖双方，没有中间商、没有运营商，又不需要房租，所以地摊的价格，就有优势了。

但现在这个生意，搞着搞着就变味了，出现了承包方、开发方、运营方专门做的夜市，是不是熟悉的味道，这不是商业地产吗？干活的还是底层摊主，上面的收押金、租金和管理费，有的还收流水提成。

关键租金不便宜，还有押金，一点也不比门面低，甚至更贵。而老的夜市，或者划分出来的地摊街道，收费一般亲民，甚至有些地方就象征性收200元的卫生费。

现在不少城市出现了这样的新开夜市，宣传的也挺有道理，应Z府要求、地摊升级、规范管理。横幅拉着、喇叭喊着、朋友圈转着，主流自媒体、传统媒体纷纷推波助澜，感觉全城的人都要往那儿涌。前三个月摊位费还打折，很多人脑子一热就冲进去了，尤其我们这样的野摊主，最容易上头。

但我想劝一句，别急着交钱，别盲目入场！

新夜市能不能做起来，不是看招商广告怎么吹，而是看几个关键指标。

第一、周边有没有足够的人。这个不用看规划图，抽空去转几个晚上就知道了。旁边有几个小区？入住率高不高？年轻人多还是老人多？有没有写字楼、学校、工厂？人从哪里来，这是最根本的。不要看开业那几天的火爆，都是虚假的。

第二、交通方不方便。地铁口多远？公交站有没有？好不好停车？人过来不方便，位置太偏，几个人不远万里来吃你地摊？

第三、周边有没有成熟的老夜市。非常重要！一个区域容纳的夜市有限，如果附近已经有一个经营了好多年的夜市，那你要小心了。老夜市客流稳定、摊主固定、口碑在那里摆着，新夜市想从它嘴里抢食，不是那么容易的事。

第四、运营方的口碑。这个一般人不好了解，算抽盲盒了。有的运营方收了钱就不管事，水电出问题没人修，卫生没人搞。还有的更坑，招商的时候说得好听，什么统一规划统一推广，结果除了开业推广了一次，再也没有见过推广。你签了合同交了钱，后面没流量没生意，走也不是留也不是。