标签: 香港楼市
银行公会主席孙煜:香港商业楼市仍处调整期
观点网香港报道：1月21日，银行公会主席、中银香港副董事长兼总裁孙煜表示，尽管香港住宅物业市场呈现回暖迹象，但在外部环境不确定、需求因素及利率环境等多重影响下，香港商业房地产市场仍处于调整期。他强调，香港银行业...
3万人抢购300套房,香港楼市小户型火了|中环观察
在香港楼市中，这样的"供低过租"的普遍现象，正激发越来越多投资客的购房热情。21世纪经济报道记者在走访中发现，市场对于小户型的追捧尤为明显。来看房的很多都是问小户型一居或两居室的。一位售楼处的中介对21世纪经济报道...
长实郭子威:今年香港楼市将步入上升周期 新盘及次新屋苑有望领涨市场
长实营业部首席经理郭子威对香港楼市持明确乐观态度。他表示，总体而言，今年香港楼市将进入明确上升周期，新盘及次新屋苑将领涨市场。郭子威提到，香港经济增长动能巩固，股市与楼市形成正向循环，高净值人士置业需求持续释放...
长实郭子威料香港楼市各升5%至10%
观点网香港报道：1月12日，长实营业部首席经理郭子威对今年香港楼市持明确乐观态度。他表示，香港经济增长动能巩固，股市与楼市形成正向循环，高净值人士置业需求持续释放；内地人才政策红利带动内地买家入市，加上“供平过租...
新年开局良好 香港楼市热度延续
香港楼市在全面“撤辣”两年后明显升温，2025年逐渐走出低谷。2026年开年以来，市场暖意仍在。近日，香港特区政府土地注册处最新公布的数据显示，香港2025年全年整体楼宇买卖合约登记量（包括住宅、车位及工商铺物业等）达...
美联物业:香港楼市1月成交或破2000宗 创2013年新规实施以来1月新高
观点网讯:1月6日,香港楼市迎来强劲开局。美联物业分析师岑颂谦表示,受西沙大型新盘热销及多个项目推售带动,预计本月一手成交量将突破2000宗,创2013年《一手住宅物业销售条例》实施以来最旺1月。据统计,香港一手成交已连续12个...
【有人#839万港元香港买房一年赚91万#！香港楼市触底反弹#？香港一手住
香港楼市触底反弹#？香港一手住宅成交量创6年新高#香港二手住宅成交量创4年新高#在全面“撤辣”两年后，香港终于迎来房地产市场“触底”之后的“反弹”。据香港中原地产研究部数据，2025年，香港整体楼宇买卖合约登记(包括住宅...
香港新年楼市首周末成交活跃 两日内共录得约50宗新盘成交
观点网讯：1月5日，2026年香港楼市新年首个周末，一手发展商积极推货尾，两日内共录得约50宗新盘成交。其中，信置、中海外与嘉华国际合作发展的现楼项目锦上路柏珑系列，周末共录7宗成交，套现近5280万港元；成交呎价最高的...
中原地产:香港楼市前11月普通话买家成交1.25万宗 涉资1256亿港元
12月15日，中原地产发布报告称，2025年前11个月以普通话拼音登记的买家在香港楼市共成交1.255万宗，涉及总金额1256亿港元，已超越2024年全年1.1631万宗纪录，再创1995年有统计以来新高。单月数据方面，11月该类买家成交金额为...
中原地产:香港楼市前11月普通话买家1.25万宗 涉资1256亿港元
观点网讯：12月15日，中原地产发布报告称，2025年前11个月以普通话拼音登记的买家在香港楼市共成交1.255万宗，涉及总金额1256亿港元，已超越2024年全年1.1631万宗纪录，再创1995年有统计以来新高。单月数据方面，11月该类买家...
中原地产:香港楼市首11个月普通话拼音买家成交破1.25万宗 涉资1256亿港元
香港楼市再现“北水”热潮。根据中原地产的最新数据，11月以普通话拼音登记的买家单月总成交金额高达159.8亿港元，环比再升近3%，连升3个月，创下一年来新高。2025年首11个月，该类买家总成交量已增至1.255万宗，涉资1256亿...
香港楼市2025:富豪和刚需客都在抄底!
而抓住窗口期“抄底”的买家们，也推动了香港楼市买卖转旺、房价终止三年跌势。中原地产数据显示，今年1-11月，香港一手私人住宅成交量达1.88万宗，预计全年将突破2万宗，同比涨幅约2成；二手私人住宅成交约3.58万宗，全年预计...
减息后香港楼市掀“富豪扫货潮”
美国于2024年9月重启减息周期后，香港楼市不乏名人入市。最具指标性的，是地产界重量级人士以真金白银大举入市。据综合多方成交纪录及代理资料统计，9月减息至今短短三个月内，已录得至少23宗住宅由地产界人士或其家族、旗下...
香港传真|减息后香港楼市掀“富豪扫货潮”
观点网香港报道 美国于2024年9月重启减息周期后，香港楼市不乏名人入市。最具指标性的，是地产界重量级人士以真金白银大举入市。据综合多方成交纪录及代理资料统计，9月减息至今短短三个月内，已录得至少23宗住宅由地产界人士...
美联:料下半年香港楼市逾亿港元一手成交将创半年度纪录新高
观点网讯：12月10日，美联集团发布报告称，在港股上扬带动财富效应、美国重启降息令资金环境趋松等多重因素推动下，2025年下半年香港逾亿港元一手豪宅成交显著升温，预计全年将刷新半年度纪录。根据公开资料整理，截至12月8日...
远东发展主席邱达昌:香港楼市已经见底
12月5日，远东发展执行董事、主席兼行政总裁邱达昌在业绩会上表示，看好香港楼市已经见底。邱达昌预计，2026年美国将维持减息趋势，香港亦会跟随减息，且香港租金水平已十分接近供楼成本。此外，注意到内地买家数量显著上升，...
香港楼市现曙光 分析料明年有机会升4至5%
近日一手楼市及股市的热潮，带动香港楼价“见底回升”。香港差饷物业估价署最新资料，2025年10月私楼售价指数报294.3点，按月上涨约0.41%，连升五个月。今年首10个月累升约1.76%。若与2021年9月的历史高位398.1点比较，楼价...
香港楼市现曙光 分析料明年有机会升4至5%
近日一手楼市及股市的热潮，带动香港楼价“见底回升”。香港差饷物业估价署最新资料，2025年10月私楼售价指数报294.3点，按月上涨约0.41%，连升五个月。今年首10个月累升约1.76%。若与2021年9月的历史高位398.1点比较，楼价...
香港楼市正经历结构性变革!
香港楼市正经历结构性变革！2025 年人口 752 万趋稳，自然减少 1.48 万与 1.82 万净移入形成对冲。人才涌入成刚需主力，19.6 万到港人才中 80%是 30-45 岁高收入群体，带动屯门、观塘 50-70 平米两居室成交量暴涨 25%。老龄化...
美联:香港楼市量额齐升 整体物业注册量4年来首次破7万宗
观点网香港报道：11月26日，今年楼市表现理想，“量额”齐升。据美联物业研究中心综合土地注册处资料，今年(截至11月24日)整体物业(包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商铺、纯车位及其他等)注册量已录得70,245宗，不单...
瑞银报告:香港楼市正处于转折点 料3-5年内回升
在大湾区融合方面，报告指出香港楼市在“一国两制”框架下具有差异化优势，包括：产权保护、资金自由流动、与美元挂钩及低税制。因此，预期内地投资者对香港物业的需求将保持强劲，特别是大学区附近的物业具有较高投资潜力。...
香港楼市现机会 黑石正积极评估投资机会
11月4日，全球最大另类资产管理公司黑石集团（Blackstone）总裁格雷（JonGray）表示，在香港房地产市场看到了机会，黑石正积极评估相关投资机会，并将中国私人市场列为未来配置重心。
量价齐升 香港楼市持续回暖
市场公开信息显示，利嘉阁地产研究部主管陈海潮认为，9月香港房价持续上升，主要反映8月中旬至9月上旬整体楼市气氛良好，再配合港股市场的表现以及美联储降息预期，利好楼市“量价齐升”。另据美联物业研究中心综合资料及市场...
戴德梁行:香港楼市正逐步走出整固期 住宅楼价3月至9月升2.7%
10月28日，戴德梁行发布报告称，香港楼市已见底，正逐步走出整固期。戴德梁行执行董事及香港研究部主管邓淑贤表示，香港住宅楼价已于2025年3月开始触底回稳，并在3月至9月期间录得2.7%的升幅。主要受惠于成交量持续回升，期间...
黄永光:香港楼市有6大利好因素
观点网香港报道：10月22日，信和置业主席黄永光表示，香港楼市有6大利好因素，包括美国及香港正处于减息周期，而且港今年新股市场畅旺，政府又有多项人才政策，除吸引专才来港，加上访港旅客上升，北部都会区又是未来香港增长...
香港房价,涨了!
在一系列刺激政策下，香港楼市稳步复苏。记者梳理多家机构的数据发现，近期香港楼市“量价齐升”，来自内地的买家表现踊跃。与此同时，香港写字楼市场也再现大宗交易。在业内人士看来，支撑香港住宅和写字楼市场回暖的不仅有...
内地买家大手笔入场!香港楼市量价齐升,租金都连涨9个月
交易的热度，香港楼市久违了。楼市复苏 香港楼市的回暖，从年初已显端倪。据美联物业研究中心数据，今年2月~9月，一手住宅成交量连续8个月突破千宗，创下自2019年以来最长连续破千宗的成交周期。预计10月香港楼市将继续价量...
美银证券:香港楼市已开始复苏 预计明年下半年楼价起回升
观点网讯：9月29日，美银证券发表研究报告称，香港楼市已开始复苏，并将住宅楼价反弹时间预测从2027年提前至2026年下半年，预计楼价将录得约3%升幅，并在2027年再升5%。该行认为，香港地产发展商盈利及派息将在2027年恢复增长...
恒隆董事长陈文博:香港楼市呈现回稳态势 对未来保持审慎乐观
观点网讯：9月22日，恒隆集团及恒隆地产董事长陈文博表示，香港楼市近期成交回升呈现回稳态势，对未来保持审慎乐观，未来将重点关注供应量变化。恒隆行政总裁卢韦柏指出，减息对市场短期刺激作用明显，但中长期仍需观察利率...
中原:预计香港楼市第四季度成交量按季上升30%
观点网讯：9月18日，中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，香港楼市受益于施政报告及减息，预计第四季度成交量将按季上升30%。陈永杰认为，施政报告中放宽新资本投资计划、增加非本地生学额、加快土地供应等措施，对...
香港楼市，爆了！
香港楼市给内地楼市做了一个榜样， 降低购房压力，降低购房成本就是能够换来销量， 香港楼市取消了购房所要缴纳的额外印花税， 直接导致香港楼市的销量出现了快速增长。由于香港是没有限购这个说法的， 都是通过额外的印花税...