春节前降息的愿望基本上要落空了。 今天是1月份中期借贷便利（MLF）操作的日子。中标利率为2.75%，跟上个月持平。 1年期MLF利率，是当前LPR（贷款市场报价利率）最重要的参考。 如果它维持不变，LPR利率基本上会维持不变，例外的情况很少；只有单独给5年期LPR降息可能发生，但这种情况更为罕见。 所以，未来的降准和降息，大概率是留给“两会”之后了。 针对楼市的降息未来更多将采取定向降息的方式。 如果一个城市新建商品住宅价格环比、同比连续3个月下降，就可以取消“首套住房商业性个人住房贷款利率下限”。 毕竟，有些城市楼市已经在回暖中，比如成都、上海、北京等，官方不希望再次出现局部过热。
