没有最低只有更低，长春、郑州刚刚将首套房商贷利率降至3.8%，珠海有银行已经确认，首套房利率最低能做3.7%。 在这一轮房贷利率下调中，珠海已经拔得头筹，创全国首套房贷款利率最低。 相比之下，过去几年里部分购房者的贷款利率非常高，达到了5.5%以上，甚至超过6%。 对于这部分购房者，仅仅享受过去1年35个基点降息，对他们仍然不太公平。 从“增加居民消费投资能力”、“降低微观主体的债务负担”的角度看，的确有必要“法外施恩”，给这部分高房贷买房的居民，尤其是买首套房的居民一次解套的机会。 按照贷款合同，“加点”部分是固定的，银行没有降低的义务。但如果国家批准，央行、银保监会联合下文，是可以额外打折的。 或许有人会说：2022年经济那么困难，都没有给存量房贷打折，2023年会吗？ 我觉得不排除这种可能，因为3月“两会”上将“换届”，之后大概率会有一些重磅政策出台。
没有最低只有更低，长春、郑州刚
讯仕评财经
2023-01-31 12:55:58
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