昆山的“禁跌令”，意味着什么？ 据媒体报道，昆山两个项目的优惠力度都非常大。

昆山的“禁跌令”，意味着什么？ 据媒体报道，昆山两个项目的优惠力度都非常大。 比如梦之悦花园推出7.3折优惠，产品多为建筑面积86-94平方米的房源，原销售单价约2.1万-2.2万元/平方米，折后为1.6万-1.8万元/平方米，一套房源总价最多可省50多万元。 尚滨花园项目推出“五一五重豪礼”，巨惠32万元，再赠送一个车位“，项目销售称，”本身房子原价就160万元左右，优惠了三十来万，再送个车位。原单价1.8万元/平方米的89平方米三居室，“五一”特惠政策单价1.5万元/平方米。 当地主管部门的定性和处理方式是：擅自大幅度降价销售，扰乱了房地产市场正常秩序，暂时关闭网签，并已将其不良行为计入年度诚信档案。 给开发商新房售价设置“跌停板”，是各地普遍的做法，一般允许在定价基础上最多打9折或者85折。因为突破“跌停板”而被处罚的项目，近年来屡见不鲜。 之所以要限跌，主要是两大原因：第一，避免老业主不满，引发群体性维权；第二，稳定市场预期，否则将来卖房、卖地都将很困难。 禁跌，说明在昆山等很多地方，楼市仍然偏冷。 其实这也符合我们之前的判断：楼市回暖的力度不够，持续性不强。这跟一线城市仍然矜持，货币政策进入观望期等因素，密切相关。 相信经过一两个月的观望之后，宏观政策会再次进入发力期。