无锡买房，太湖新城城湾，为何如此火热原因

最近无锡市面上的新楼盘、太湖新城-城湾、 据目前准确数据统计、认筹数量超100组、 目前说首开1号楼和5号楼、 目前不确定选房方式，很可能摇号！ 开盘时间：可能是下周五、周六或者周日 109户型，会再加推一栋3号楼 即将首开、为何如此火热、我个人分析一下原因： 首先从产品来看 洋房（8/9/10/11层），89-109，毛坯，预计均价26000（报价） 小高层（18层），129-150，精装修，预计均价26000（本次未加推） 备注：洋房一梯两户，小高层两梯两户 总建筑面积约12.06万平方米，打造10栋住宅楼，其中5栋层高为18F，2栋层高11F，3栋层高为8-11F 交付时间：2025.12 装修状况：精装小高层采用朗诗三恒（恒温，恒氧，恒湿）系统，洋房毛坯 外立面：一体板+铝板 楼间距：洋房40米，小高层43米 外立面：铝板+一体板 层高：均是2.97米 物业：瑞景物业 物业费：小高层7.5/洋房3.5 容积率：2.0 车位比：1:1.3 楼面价：17360 拿地时间：2022.8.30 配套分析： 无锡市妇女儿童医疗保健中心(新建2027.12竣工)西侧一路之隔 【学校】 金石路规划的金桥 交通 规划地铁6号线中南路站西北侧（700米），预计2029年5月开始通车试运营 商业 万象城西南侧（3.3km）、阳光购物广场北侧（2.4km）、茂业百货（清扬店）东北侧（3km）、方圆荟北侧（910米）、湖滨商业街西北侧（1.9km） 环境 梁塘河湿地东侧6km，金城湾公园南侧1km 地理位置： 地处经开、位于梁溪南长区和滨湖区蠡湖新城河埒口交汇处 本身这个板块房子就很少、加上目前金桥九年一贯制的学区 但是青江悦府卖的非常好的原因也是如此、没有任何竞品、 安全性：太湖新城独资项目 比较尴尬的事89的做了2房、所以109的会比较热销一些、认筹数量也多、 如果首开24000-25000、也会是一个非常火热的楼盘、因为总价本身比较低、目前300万在经开是挑不到一个类似这种产品的、而且洋房的得房率在80%以上、 大家有没有对这个楼盘感兴趣的、可以随时找我看房哦！