平安信托暴雷。 平安信托在平安的财报里被归类为资产管理业务部门，该部门去年营运利润亏了200亿，是杀死平安业绩的真凶之一。 最新暴雷的是平安信托福宁615号信托计划，该计划2021年成立，募资7.7亿，投向厦门臻华府项目。 但房地产销售什么鸟样你们也都知道，去化率只有21%，同时项目开发公司正荣地产暴雷，导致销售资金必须进入监管账户，于是上个月月底到期的信托计划一毛钱都没收回来。 今天平安信托发声明称，正在死盯着项目资金回笼情况，以及会和开发商打官司要钱。 除了福宁计划，平安信托还有个翔远计划也延期兑付。 这个计划早在2022年年底就到期了，计划的底层资产是荣盛发展在重庆的一楼盘，标题说的就是这个信托计划，网上有维权图片我就不放了，延期兑付的原因同样是销售低迷。 不过这个去年平安信托打官司胜诉了，但赢了官司也拿不到钱。 荣盛发展是家A股上市公司，根据去年三季报，公司一年内到期的非流动负债加短期借款有160多亿，但账上现金只有50来亿。 官司赢了，钱还是没回 “福宁615”于2021年9月29日发行，存续期限30个月，已于今年3月29日到期。不过在到期日这天，等待投资者的却是一纸告知该信托计划延期兑付的公告。 “福宁615”底层资产是正荣地产的房地产项目。整个信托计划总共共募资7.7241亿元，信托资金以股权投资方式投资于正荣地产的项目公司――厦门市荣璐置业有限公司(以下简称“厦门荣璐”)70%股权，从而间接投资于厦门联正悦投资有限公司名下的“臻华府”项目。关于延期，公告中给出的理由是因受房地产低迷、项目开发公司正荣地产爆雷等因素影响，“臻华府”项目去化慢，截至公告日，该信托计划尚无现金回收，故延期至信托财产全部变卖之日或存续受益人预期信托利益足额分配之日。 平安信托称，信托计划存续期间，因正荣地产爆雷等原因触发相关交易文件的保护性退出条款，平安信托已要求正荣各回购方按约回购信托计划所持的标的股权。鉴于正荣各方未按期支付回购价款，平安信托已对回购义务人正荣方提起诉讼，诉请正荣各回购方支付股权回购价款并将目标公司21%股权工商变更登记至平安信托名下，同时已对正荣(厦门)置业有限公司持有的荣璐置业股权等资产予以查封。本案一审已开庭，目前待法院裁决。 账主子那么多，凭啥先还你呢？ 总之，如果新房销售持续低迷，开发商无法有效回笼资金的话，还会有更多的理财和信托暴雷的。
