青岛，一女子接管父母的商铺，见租客店里生意火爆。租房合同到期后，女子将每年租金2

青岛，一女子接管父母的商铺，见租客店里生意火爆。租房合同到期后，女子将每年租金26.5万，一下涨到50万。遭到租客拒绝，女子理直气壮：“不租立马搬走！”租客接下来的做法，女子彻底傻眼了。 （主要信源：原文登载于青岛广电·生活在线 2021年12月26日 关于《西海岸新区人民路同乐迪KTV：合同到期 租客凭啥不走》的报道） 那年,崔杰怀揣着创业理想,在人民路开办了这家KTV，老李作为房东,与他签订了一份5年一期的租约，首期租金为26万余元。 此后,租约一到期,双方便重新续约,并根据市场行情适当调整租金，双方从来没有因为房租的事情而红过脸。 老李去世后,女儿李红继承了父亲的房产，李红与崔杰签订续约时,她直接狮子大口:如果要续租,租金就得涨到50万元。 崔杰惊呆了!这和之前的房租相比整整翻了一番，由于疫情的影响,KTV的收益才刚刚好转,如果真要交这么高昂的租金,别说赚了，本钱都不一定能保住。 李红可不管崔杰的死活，一是她作为房东,完全可以制定价格;二则是看崔杰生意好做,估计就是要宰着他,也必须得答应。 于是,双方陷入了缠斗僵局，李红执意涨价,崔杰又无法接受,无论崔杰怎么解释自己难以承受这个价码,李红都一副理直气壮的样子,对方的任何理由在她耳中,就如同耳边风。 后来,她权衡再三,似乎也意识到自己有些过分，于是,李红又开出了45万一年的价码,可对崔杰来说,无论是45万还是50万,已然超出了他的承受能力。 就这样,双方的合约一而再、再而三次谈崩，崔杰一时陷入了两难困境:要么接受高昂的租金,要么就得马上腾房子,寻找新的地点重头再来。 后者的情况更糟:KTV设备齐全,装修不像住房那么简单,需要耗费时间将整个场子都转移出来，更不用说,在装修这间店铺时,他可是砸进去了将近500万，一旦搬离,这笔投入就彻底打了水漂。 于是,崔杰决定暂不动作，他每天照常营业,却对李红的新合约不置一词，李红这下也觉有些棘手了，作为房东,她本该拥有定夺续租与否的最大话语权,可崔杰这般“赖皮”,让她也是怒发冲冠。 "不租滚蛋!"就这样,她一再对着崔杰大喊大叫,可对方仍置若罔闻,两人的矛盾陷入了胶着状态。 租赁市场从来都是你来我往,供需之间博弈，双方都曾是互相理解的伙伴,如今却撕破脸了，究其原因,还是彼此的利益实在难以调和。 房东要追求最大利益,于理于情,对涨租都是情有可原的，毕竟房地产市场哪有永远稳定的,总得随时与时俱进，可不行就不行在于,租金调整缺乏过渡性,一下子将租户逼上了绝路。 相比房东的自私自利,作为租客,崔杰也自有无奈，他已然将大半生积蓄投入在了这间KTV之中，若真要搬离,无疑是一场重创，但他显然也缺乏从容,若有预料会发生这样的事,早在几年前就应深思熟虑,主动与房东商谈一下未来路线。 如今事到如此,势必要有一方低头，可低头究竟是重新签订这份沉重的合约,还是孤注一掷另起炉灶,无人能够给出确凿答案。