这不是耍流氓吗？西安男子花13.5万买了车位，谁知交付时，车位却变成了承重墙！开发商表示：销售图仅供参考，现在没法换，也没钱退！ （主要信源：原文登载于红星新闻 2024年6月2日 关于《花13.5万买车位变承重墙最新进展：已草拟合同更换车位》的报道，文中人物均为化名） 2021年,西安莲湖区的白先生在大兴正荣府小区购买了一套房产,为了日后停车方便,他同时花费13.5万元购买了一个地下车位，拍板成交后,白先生对未来的生活充满了憧憬,他甚至幻想着有一天开着自己心爱的车驶进这个归属于自己的车位。 可是,当2023年小区终于交房时,白先生来到地下车库一看,原本标记为自己名下的那个车位已然变成了一堵厚实的承重墙!这个消息无疑像一记重锤狠狠砸在了白先生的心头，作为购房者,他当然无法接受这种出人意料的局面。 白先生寻找开发商理论,却被开发商理直气壮地以"销售图仅供参考,现场为准"为由加以回绝，更可气的是,当白先生提出换个车位或退钱时,开发商公然表示"没钱退,只能走司法程序"。 白先生遭遇的窘境并不是个案，近年来,越来越多的购房者权益受到了威胁和伤害，曾经,购房只是一件令人兴奋的事，可如今,它已然变成一枚遍布尖刺的"棘手果实",让人止步不前。 按照《合同法》的规定,购房双方就是签订了一份有效的买卖合同,开发商理应按照约定履行义务,交付符合质量标准的房产，然而事实上,开发商未能兑现承诺,其行为已然触犯了合同约束,构成了违约。 更有甚者,开发商在销售环节隐瞒了重大信息,侵犯了消费者的知情权和选择权,涉嫌消费欺诈,这更是违背了《消费者权益保护法》，这种赤裸裸地欺骗消费者、漠视法律的做法,无疑已经突破了商业道德的底线。 诚信,是一个企业能够长期生存的基石，一旦丢掉了诚信,就等于断送了未来，以杀鸡取卵的方式狂获暴利是治标不治本的做法,企业发展必将止步不前，只有坚持诚信经营,尊重消费者权益,遵守法治准则,才能为企业赢得长远发展。 从某种程度上说,开发商的"无良"行径与其在房地产行业长期"无监管、无惩罚"有着直接关系，在利益的驱使下,一些不择手段的开发商可谓是无所不用其极，对他们来说,产品质量、交易诚信、消费者权益统统可以抛诸脑后,因为违法成本太低,得不偿失。 这种乱象的存在无疑对整个房地产市场造成了极大伤害,不仅影响了行业声誉,而且严重扰乱了市场秩序，当诈骗和失信行为在某些场合成为"潜规则"时,合法经营者就将渐渐失去立足之地,优胜劣汰将不复存在,整个社会将陷入一片混乱之中。 可喜的是,相关部门已经意识到了房地产行业监管的重要性，加大惩治力度,,有力净化市场环境,促进行业诚信经营，同时,还应当加强立法,完善相关制度建设,用法律的武器捍卫消费者的合法权益。 未来,我们期待更多像白先生这样的受害者通过法律武器来保护自己的合法权益，同时,也希望开发商们汲取教训,知错就改,以诚信的姿态重新面对这个曾经失去理智的行业,为消费者创造出一个公平有序的市场环境。
