北京各行政区买新盘建议（300-500万）🔥
明宗看房
2024-06-10 21:56:43
[点赞R] 昌平区
1️⃣ 北七家板块：硅谷ONE的99平3居，金辰府89平3居，北京国贤府100平3居。
2️⃣ 昌平北部：梧桐星宸85-99平3居，梧桐山语95平3居，建发观堂府99-110平3居。昌平南的小区所剩房源基本都超预算了，北部或者北七家就是自住属性。
[点赞R] 通州区
1️⃣ 邓家窑板块：万科东庐89平3居，国誉朝华64-88平2-3居。刚需产品，承接朝阳刚需外溢。
2️⃣ 东小马及万盛西板块：璀璨公元77平2居，京玥兰园75-89平2-3居，碧桂园和世界75平2居。城市界面不错，配套也算成熟，不过7号线到朝阳较远。
3️⃣ 宋庄板块：壹街区96-109平3居。洋房产品，品质和户型做的不错，不过目前位置偏。
4️⃣ 潞苑板块：晟景汀澜85-100平3居。还需要等未来的交通兑现。
5️⃣ 武夷花园板块：融御74平2居。板块很好，房价不低。
[点赞R] 顺义区
1️⃣ 顺义老城：龙湖御湖境二期115平3居。地铁房，品质不错。
2️⃣ 马坡板块：臻珑府113-134平4居，和锦华宸126平4居，中建宸庐云起117平3居。等周边都交房后，配套起来了，居住属性很强。
3️⃣ 仁和板块：公园和御115平3居，公园都会127平4居。自住可以。
4️⃣ 后沙峪板块：璟上兰园105平3居。地铁房。
[点赞R] 大兴区
1️⃣ 西红门板块：橡树湾77平2居，玖玥府79平3居，御璟星城85平3居。大兴未来的杠把子，还需要一段时间，等到地铁兑现之后就ok了。
2️⃣ 大兴城区板块：大兴星光城86-98平3居，晓月和风88-92平3居，兴创逸境95-98平3居。自住板块，配套算成熟。
3️⃣ 义和庄板块：未来云城98平3居，德贤华府82-92平3居，颐和公馆98平3居。还需要时间，城市界面不错。
[点赞R] 石景山区
这个预算能买的就一个项目，广宁的璟山和煦75平2居。
[点赞R] 亦庄新城
嘉会湖板块：丰禾嘉会80平小3居，璀璨时代89平小3居，目前库存房源不多。17号线地铁，虽然目前周边有点慌，不过随着后续几个楼盘都交房以及北京小学和八中建成后，还是值得关注的，不过需要几年的发展。
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