24年入学人数暴跌！学区这么买不出错🔥

[气球R] 到了2024年，随着北京出生人口的下跌，入学人口也将进入暴跌时代。 [气球R] 根据北京卫健委数据，2024年的入学人口为151049人，2025年为135397人，2026年为111123人。 [气球R] 有粉丝来问：未来10年，北京学区是不是真的要消失了。对此，我们给的回答是，如果想为孩子铺路，东城和西城尽早进。 [气球R] 2022年北京小学毕业生人数134051人。根据2021-2022学年度北京地区小学分区学生基本情况，海淀区、朝阳区、西城区毕业生总数位列前三，分别为26606人、19988人、12880人。东城区9379人，排在第六位。 [气球R] 也就是说，东城和西城的小学毕业生加起来，才占整个北京的16.6%，加上海淀，是36%。这个概率，考验的其实是北京家长的资源和财力。 [气球R] 东城区的特点是，小升初派位稳，孩子压力小，但质量比朝阳区好。 [气球R] 而西城的特点是，同学资源很珍贵，中yang领导经常视察，校长也是中yang级别的人物。 [气球R] 而海淀，是牛娃聚集地。一般情况下，我们会先帮助家长定义孩子是顶牛娃、牛娃、普娃还是一般娃，确定之后，再挑路线。 [气球R] 如果是普娃，最好走重点小学-重点初中-校额到校-牛高中的路线，没有必要去牛小牛初中，孩子压力大。这又牵扯到要不要九年一贯的问题，就更复杂。 [气球R] 从1200万到2000万，哪些资源值得选？如今买房的逻辑，是板块>配套>房子本身。 [气球R] 海淀的万柳、上地；西城德胜、广外、陶白、展览路，是未来可以长期保Z增Z的板块。 [气球R] 旁边的世纪城在一定程度上承接的是万柳的外溢，片区内有人大附小，学区很稳，房子也相对优质。远大园(1-6区)、世纪金源、曙光花园等，均为2000年左右的次新，也是海淀改善家庭的优选。上地的话，上地佳园可以选。 [气球R] 西城的神盘阳光丽景，长期以来都都因为占据了西城Top学区和次新居住品质而闻名。 [气球R] 此外，西城最近几年由于多校划片，带动了周边二级学区的房价，广安门外的红山世家、朗琴园、远见名苑等，也是品质不错的小区，陶白同理。