买房听劝❗️昌平热门新盘一篇总结到位🔥

👉 朱辛庄板块：承接海淀科技产业的溢出，昌平线和8号线双轨交汇站，有产业有配套，城市界面可以，未来发展潜力大! 1️⃣ 中海寰宇未来: 大热门盘，项目距离101学校科学城校区比较近，距离地铁较近，万达广场一街之隔，超极合生汇也开业了，小区偏改善，全三居到四居，精装修交付，得房率一般，部分洋房有明显的采光遮挡。寰宇未来产品和位置都没什么毛病，也是朱辛庄-生命科学院为数不多的新项目了，适合北部刚需、刚改人群。 2️⃣ 大华启宸府：项目临近产业区，双轨交汇，距离地铁位置比较近，周边有万科TBD等商业，生活便利。但地块占地小，院落不好做、临街楼栋多，开发商品牌力一般。精装修交付，户型设计不错，和越秀星樾相比，启宸府的位置会更好一点。 3️⃣ 越秀星樾: 双地铁，自身配建了幼儿园，商业配套和寰宇未来共享，主打的还是刚需路线，没有几套房了，项目北侧有高压线。 👉 北七家板块：这几年在昌平的热度很高，能享受到回龙观部分配套。主要原因是未来科学城、在建的17号线，一个关乎产业一个改善通勤，但周边的配套资源却仍然相对匮乏。 1️⃣ 硅谷one: 性价比刚需盘，适合低总价上车，已经是尾盘阶段，可选房源不多。 2️⃣ 北京国贤府: 改善产品，户型不错，密度低，居住舒适度高周边环境，城市界面都不错，未来小区南侧会有山姆会员店17号线北延开通，未来公共交通会有很大提升，到望京很方便。适合海淀、昌平南、朝阳北部刚改，有一定性价比。 3️⃣ 金辰府: 适合北七家本地自住养老的现房项目，短期内没有办法吃到17号线支线的利好;在现有的北部刚需新房里吸引力一般。 4️⃣ 天樾书院: 北七家小汤山的别墅盘，在未来科学城西，旁边以老小区城中村为主，品质还不错，跟麓语有点像，未来能有点地铁，离回龙观近+新房别墅。 笔记字数有限，左滑图片查看更多内容！