深圳市南山区二手房近期真实成交案例分享2024年7月5日 房产头条、法拍乾坤、楼市韬略 说房道市苏俊恒 聚焦市场成交、感知楼市温度 后海 蔚蓝海岸2期成交一套127平3房1135万，23栋A户型，中间楼层，东南向，满5年，已改了四房，成交周期两年，4月份还是挂盘1300万，6月左右连续下调价格成交，有买家在第一次调价不久后出1050，这个客户心态可以说是试价，业主同意也未必会买，主要是朝向，楼层差异，目前让这个户型站稳1100+万以上，蔚蓝海岸3月份成交14套，6月成交10套，热度在今年单月成交很好。 深圳湾 三湘海尚最新成交一套F栋175平大平面4+1房3050万+，加税价格要高，双证户型，买过来合税费少于已合证的，一半满5年，20楼以上，一线最美海景，无任何遮挡，双数层小阳台，成交周期30天，最先挂盘价3300，刚挂盘业主怕卖亏了，议价空间小，6月下旬底价放出来当即成交，可以说高楼层站稳3000+，价格出现逆势上涨。
