香港土地问题一直困扰着城市的发展。虽然人口只有七百多万，但土地开发不足，导致超过八成人口集中在15%的面积上。尽管早在1998年，香港就计划要大幅提高住房拥有率，但金融风暴打乱了这一规划，房价持续上涨使得计划无法实现。在这种情况下，香港选择了填海造地。在环境保护声浪中，尽管填海是个历史悠久的解决方案，但在2004年被迫停止以保护海洋生态。
那么，为什么不大规模开发新界呢？新界地区的土地大多由私人持有，这与1972年的丁屋政策有莫大关系。政策本意是解决住房问题，允许新界原住民自行建屋，但缺乏对建房数量的限制，结果是原住民过度建房并倒卖给资本家，严重偏离了政策初衷。开发商由于看重房价上涨带来的租金收益，也不愿多建房。
政府在协调开发时面临两大障碍。首先是土地私有化问题，政府无法强制收回土地。其次是生态保护和耕地限制，部分郊区和农业用地无法转作住宅开发。此外，新界原住民担心开放住宅区会吸引外来人口，增加社区管理负担，因而抗拒外来开发。
随着香港人口的增长，人均住房面积却不断缩水，调控措施难以达成共识。局势如此棘手，问题的根本在于政府无法有效整合资源。私人土地所有者不愿出让，住房供给受限，进一步推高房价。
我们盼望香港早日突破土地限制，妥善利用资源，吸引人才，推动城市建设。土地和生活都不应被垄断，只有开放和共享，才可能迎来更美好的未来。
搞笑嘣嘣响
派中国的城管去，没有干不了的