【#广州越秀区共和村拟“原拆原建”# 目前业主同意率不到一半】6月18日，羊城晚报刊发的《越秀区共和村拟原拆原建 当地居民意见不一》报道引起街坊关注。不少街坊在羊城晚报·羊城派后台留言，内容涉及改造难度、愿景、规划方向等，甚至还提出了老城区不少也呼吁改造的老旧小区候选名单。
羊城晚报全媒体记者了解到，越秀区老旧小区不在少数，如果共和村片区能探索“原拆原建”并成功推进，则有望成为中心区老旧小区的又一种改造参考模式。不过记者了解到，目前共和村片区业主就拟原拆原建的同意率还不足一半。
记者走访了解到，共和村片区涉及的房屋主要有三类，一类是三四十年楼龄的“黄皮楼”（如共和村等），一类是二三十年楼龄石米外墙的楼梯楼（如共和东小区等），还有一类是楼龄约20年的电梯楼（如羊和园、共和西小区等）。记者在共和三巷至六巷看到，这些楼梯楼的不少外墙已经发霉发黑，有街坊说，共和六巷的一栋楼曾进行危险房屋鉴定，无损检测结果为B级。参照上述文件，鉴定为B级的老旧小区实行的是“愿改则改”原则。
“愿改则改”的原则不具备强制性，共和村想要原拆原建改造，必须至少要有90%业主同意。上述出台的改造实施办法第十六条明确，多产权人的城镇危旧房需经不低于90%的房屋使用安全责任人表决同意改造并确定项目建设单位后，方可启动改造。
