“白嫖失败了？”北京，一夫妻在长沙买下一套72平的房子，没任何装修就以每月720

“白嫖失败了？”北京，一夫妻在长沙买下一套72平的房子，没任何装修就以每月720元租给一男子，合同约定为6年！在合同到期后，夫妇便通知男子要打算自用，男子当时同意了，结果对方趁二人不在，直接把房内家具都砸了！网友：这租客是个狠人！   北京一对夫妻因为常年住在北京的家里，所以长沙的房子就一直空着，想着没人住太浪费，夫妻俩就决定把房子租出去。   很快就有个男子联系上他们，虽然房子是毛坯房，可对方却愿意租，随后双方签了6年合同，并约定房租每月720元，但租客可以自己装修，甚至可以改动格局。   之后的六年里，夫妻俩基本没管过房子，只是让租客装修好后拍视频看看，可租客一直都没给全貌，直到合同快结束时，夫妻俩才发现，租客早就把房子转租给别人了，所以他们不想再合作，就跟租客说要收回自用，而租客当时没反对，看着还挺和平。   可租客后来一次上门时，竟发现屋里的人自己都不认识，便认定是房东把房子租给了别人，这气得他直接拿工具砸了屋里的家具，而屋里的人赶紧通知夫妻二人。   随后租客表示自己装修花了六七万，房东该补偿，而且合同里他有优先续租权，租给别人是不行，可夫妻俩觉得委屈，说退房时租客是同意的，现在却徒手砸家具。   要是按法律说，租客没经过同意就转租的话，房东有权处理，但如果房东知道转租六个月没反对，可能就算默认，而装修方面，能拆的租客可以带走，固定的可能归房东，具体补偿还得协商。   其实这事儿最大的问题，那就是出在合同没写清，要是装修归属、转租和续租都明确了，就不会有后面这么多的麻烦事儿，所以大家要注意，租房签合同时，得把细节写明白，遇上问题也要好好协商，千万别冲动。   大家谈一谈，你觉得这事谁更有理？