2022年9月，湖北武汉一男子开了家理发店，生意一直不好，正好房租也快到期了，他就提前跟房东商量要退租，顺便把押金也退了，结果房东跟他说，要租满3年才可以退租，男子不乐意了，他反问房东，那签合同还有什么意义，结果房东扬起手掌，就打了男子4巴掌。 冲突的根源并非合同模糊不清，恰恰相反，是房东试图强加合同之外的个人规则，从根本上动摇了双方的信任基础。 2022年9月，石先生与房东签订了一份为期三年的商铺租赁协议。合同写得明明白白，每月租金2500元，另付2500元押金作为水电及设施完好的保证金。 关于解约，条款同样清晰，任何一方想提前结束，只需提前一个月通知对方即可。 理发店开张后，生意一直不太好，石先生做了一段时间，觉得继续下去也没有多大起色。到了租约快满一年，他刚好找到一个新机会，准备另开一家新店，于是打算结束这边的租赁。 虽然合同只要求提前一个月通知，但石先生为了稳妥，提前了整整三个月就和房东说了这个决定，并希望把押金退还。 本来是一件按规矩办的事，却没想到房东却突然变了脸。对方坚持说，合同得履行满三年，才会退押金，否则押金一分不给。这让石先生非常不解，明明合同里根本没有这条规定。 他问房东：“那合同还有什么用？”还没等回应，房东的丈夫突然情绪失控，直接上手打了石先生四个耳光。 这一巴掌，不仅打破了正常的协商，也让一场普通的退租纠纷变成了人身伤害事件。石先生脸部受伤，经鉴定为轻微伤。他报警处理，警方对打人者处以行政拘留10天和200元罚款。 事情没有就此结束。第二天，房东夫妇又干脆把理发店的门锁上，还切断了电源。石先生被迫停业三天，造成了不小的损失。这种行为，已经远远超出了合同纠纷的范畴，变成了明显的恶意阻扰和报复。 石先生没有被这些行为吓倒，而是选择了通过法律途径来维权。过程中双方曾短暂尝试和解，房东也曾提出过赔偿方案，包括1万元的医药费和退还押金共计12500元。 但没过多久，房东又反悔，说赔得太多，撤回了原本的提议。谈判失败后，石先生正式提起了诉讼。 一审法院虽然支持了他要求赔偿1000元停业损失的诉求，但却认为石先生解约未提前通知，拒绝退还押金。 这一判决与事实不符。石先生明确表示自己提前三个月通知了退租，法院的说法让人难以接受，于是他继续上诉。 二审由武汉市中级人民法院审理，法院最终纠正了一审中的错误，判决房东退还押金2500元，并赔偿停业损失1000元。 与此同时，对于打人者的伤害行为，法院也做出了单独的赔偿判决，要求支付医疗费、误工费等共计约6000元。加起来，石先生获得了近一万元的赔偿。 整件事从开始的合同纠纷发展到暴力冲突，再到走上法庭，过程虽然漫长，但石先生始终坚持通过合法渠道维权。 这次经历虽然辛苦，但也说明了一个现实：合同不能随便乱解释，暴力更不能成为解决问题的方式。一纸合同固然重要，但当它被人无视时，最终还是要靠法律来站出来说话。
