上海这次发布楼市新政，虽然还是挤牙膏式放松，但政策的发布时机却非常值得玩味。
眼下A股市场表现强劲，吸引大量资金流入，即便短期波动剧烈，同样让不少原本计划买房的人暂停了脚步，想转而进入股市寻求机会。
正是在这个节骨眼上，上海发布了楼市新政，蛮有意思。
回看前面两次经济周期，不难发现一些规律：
2012-2014年，出口增速放缓，内需不足，股市在2014年底启动上涨，2015年深圳和上海楼市率先回暖，并带动全国市场。
2020-2021年初，口罩期间先拉股市，等到市场流动性充裕后，深圳、上海等城市楼市迅速升温。
发现没？一旦经济有压力，常常都是先启动股市、盘活资金，再慢慢把热度传导到楼市。而上深圳和上海，往往就是那第一把火。
历史总是惊人的相似，但又不会简单的重复。
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