观点网讯：10月20日，山东东营市自然资源局挂牌的11宗地块集中成交，合计金额5.02亿元。
其中东辛片区2025-54号商住混合用地经15轮竞价，由汇华置业以8650万元竞得，溢价1400万元，溢价率19.31%，折合楼面价约3592元/㎡，成为本轮土拍唯一溢价地块。
该地块位于沂山路以西、为民北路以南，总面积1.97万㎡（约29.6亩），容积率1.02-1.22，住宅占比88%。同批次推出的园博园片区10宗娱乐用地则全部底价成交，总面积10.05万㎡（约150.8亩），成交总价4.15亿元，将用于打造沉浸式文旅项目，与金湖银河片区联动形成生态文旅走廊。东辛片区作为油田职工聚居区，配套成熟、改善需求旺盛，本次成交显示低密混合地块仍具韧性。
